Villa unifamiliare via Vanotto 4, Crespellano, Valsamoggia

ValsamoggiaVia Vanotto
€ 750.000
5+ locali
465 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Cantina
Annuncio aggiornato il 27/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112875365

Villa unifamiliare con ampio giardino

CRESPELLANO: Villa completamente indipendente circondata da un ampio e curato giardino di 700 mq collocata nel centro del paese; la villa che ha la peculiarità di avere lo sviluppo abitativo al solo piano terra è stata edificata nel 2002 con grande attenzione non solo per i materiali di finitura, ma anche per la parte impiantistica e strutturale volta al contenimento energetico. Entrando ci si trova nel soggiorno di quasi 50 mq, separata la cucina abitabile. La zona notte è composta di 3 camere e 2 bagni finestrati. Dalla zona soggiorno si accede tramite una scala in legno alla zona studio che si affaccia sulla zona giorno; La zona del piano primo è inoltre composta da un ampio vano sottotetto. La proprietà è inoltre composta dalla zona posta al piano interrato in cui troviamo un garage doppio, un vano dispensa e un bagno\lavanderia; la zona cantina suddivisa in 3 ambienti per oltre 60 mq è la zona ideale in cui creare una tavernetta o un locale relax-palestra. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
465 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 8 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
395,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
395,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²
Costi
prezzo
€ 750.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2002
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
D3.51 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria giardino
planimetrai interrato
planimetria piano terra
planimetria piano primo
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.242 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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