Bilocale viale Silvio Amico 10, Centro, Loano

LoanoViale Silvio Amico
€ 300.000
2 locali
55 m²
1 bagno
Piano T
Ascensore
Annuncio aggiornato il 27/06/2024
Descrizione

riferimento: Residenza Grecale - Loano

Nuova costruzione!!! Bilocali e trilocali con posto auto !

Regalati un sogno, acquistando la tua nuova abitazione in un contesto esclusivo immerso nel verde e nella tranquillità. A soli 600 mt dal centro storico e mare, comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita in fase di realizzo nuovi appartamenti in piccola ed elegante palazzina distribuita su tre piani fuori terra. In particolare, al piano terra troveremo 4 bilocali con ampi giardini privati; ai piani superiori troveremo bilocali e trilocali con ampi spazi esterni ed infine, al piano terzo prestigioso attico con meravigliosi terrazzi vista aperta/mare. L’utilizzo di materiali di alto livello, soluzioni a elevato isolamento termico e acustico, sistema di riscaldamento e climatizzazione… ottimizzano il consumo energetico, con notevoli risparmi sulla bolletta! Grazie all’impianto solare termico, gran parte del fabbisogno d’acqua calda verrà coperto autonomamente. Certificazione energetica in classe A! Possibilità di personalizzare le finiture di questi splendidi appartamenti rendendogli unici ed irripetibili! Adiacente alla costruzione saranno realizzati posti auto assegnati ad ogni appartamento per poter garantire un rientro a casa comodo e senza pensieri! Affrettatevi a prenotarli! DA RICORDARE: • Sostenibilità e Efficienza: Progettati con criteri di sostenibilità ambientale, ogni alloggio offre alta efficienza energetica di classe A e strutture antisismiche. • Posizione Invidiabile: Situati nel cuore di Loano, a soli 600 dal mare e centro storico – ideali per famiglie e perfetti come seconda casa! • Confort e Personalizzazione: Alloggi da 45 e 60 mq, con soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e bagno. E per una personalizzazione su misura, scegli le tue finiture! • Spazi Esterni da Sogno: Gli appartamenti al piano terra vantano bellissimi giardini, mentre quelli ai piani superiori sfoggiano ampi terrazzi. E non dimentichiamo gli ampi posti auto al piano terra! • Tecnologia e Sicurezza: Doppio vetro taglio termico, tapparelle elettriche, pompa di calore, predisposizione per domotica e antifurto.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
55 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
Piano terra, con ascensore
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²
Costi
prezzo
€ 300.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 897 al mese

€ 90.000 (30%)

€ 210.000 (70%)

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