Quadrilocale via Giuseppe di Stefano 1, Uditore - Leonardo Da Vinci Alta, Palermo

**Appartamento Luminoso e Spazioso in Vendita a €125.000 Trattabili**

Benvenuti in questo splendido appartamento situato al primo piano con tripla esposizione, che garantisce una luminosità eccezionale in ogni stanza. Inserito in un contesto di verde pubblico, l'immobile offre una superficie calpestabile di 120 mq e commerciale di 130 mq, perfetto per chi cerca spazio e comfort. La zona è ben fornita di tutti i beni di prima necessità e mezzi pubblici, con la linea del tram 4 a due passi, collegata direttamente con il centro città.

L'appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce a una sala pari a tre vani con balcone, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Troviamo inoltre una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno finestrato con vasca, una cucina abitabile e un ripostiglio. Le ottime rifiniture e la pavimentazione in ceramica conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti.

Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti recentemente, garantendo efficienza e sicurezza. Gli infissi sono originali, mantenendo il fascino dell'epoca di costruzione del 1958. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'appartamento è situato al primo piano di un edificio senza ascensore, orientato a Sud ed Est, assicurando così un'ottima esposizione solare durante tutta la giornata.

Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato con il cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Prezzo richiesto: €125.000 tratt