Quadrilocale via Boccherini 33/b, San Simplicio, Olbia

OlbiaVia Boccherini
€ 194.000
4 locali
133 m²
2 bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Annuncio aggiornato il 26/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112860937

GRANDE APPARTAMENTO AD OLBIA CUCINA SEPARATA

Ampio appartamento al primo ed ultimo piano, libero su 3 lati e senza condominio che potrebbe diventare la tua prossima casa.

Situato nella splendida cornice di Parco Fausto Noce, questa proprietà combina spazio, praticità e una posizione invidiabile.

All’ingresso ci accoglie un salone ampio, luminoso e versatile, nel quale ora abbiamo divano relax e tavolo pranzo, ma che può essere personalizzato a vostro piacimento, inoltre il soggiorno è collegato al terrazzo esterno.

Da qui accediamo alla cucina separata, un ambiente indipendente, attualmente vi è anche un caminetto.
A servizio della zona giorno abbiamo un bagno completo con vasca.

La zona notte invece, sempre sullo stesso piano, comprende due grandi camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ampi spazi e confortevoli, più un ulteriore bagno, con doccia e finestra.

Completa il tutto un locale adibito a lavanderia che aiuta a rendere la gestione domestica ancora più semplice, aggiungendo praticità al quotidiano.

Riscaldamento con termoconvettori, sia caldo che freddo, per assicurare un clima ideale in ogni stagione, rendendo questa casa confortevole tutto l’anno.

Con oltre 125 metri quadri di spazio abitabile, una posizione invidiabile vicina a tutti i servizi essenziali, in vendita completamente arredato cosi come lo vedi, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, comodità e una posizione centrale senza dover rinunciare al proprio budget.

La nostra agenzia dispone anche di uno staff interno di CONSULENZA CREDITIZIA in grado di proporre il MUTUO PIU’ ADATTO ALLE TUE ESIGENZE. Se vuoi maggiori informazioni, la CONSULENZA E GRATUITA contattaci subito.

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Enrica Mazzei – Agenzia Immobiliare SMERALDA PROPERTIES
Mail: info@smeraldaproperties.com
Sede uffici: Viale Aldo Moro 255, Olbia

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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
133 m²
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Costi
prezzo
€ 194.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E100 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 580 al mese

€ 58.200 (30%)

€ 135.800 (70%)

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