Villa unifamiliare via anagnina 612, Centro, Grottaferrata

Rif: 1823887 - Grottaferrata - esattamente su via anagnina al civico 612 - proponiamo la vendita di uno splendido casale del 1870 in ottimo stato di manutenzione, di circa 550 mq su due livelli totalmente fuori terra, circondato da un curatissimo giardino patronale di circa 5.000 mq provvisto di piscina, campo da tennis e da basket. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 10.000 mq con passo carrabile autonomo. Il casale ha un corpo centrale composto da due unità abitative indipendenti ma collegabili tra loro + un'altra unità indipendente. Il corpo centrale, di circa 180 mq è così composto: al piano terra c'è l'ingresso, uno splendido salone quadruplo con suggestivo camino, la spaziosa cucina tinello in muratura con uscita sul giardino posteriore e accesso al patio, provvisto di forno e barbecue, un ampio bagno e il ripostiglio. Tramite una comoda scala in marmo, si accede al primo piano dove troviamo: una cameretta con uscita sul balcone, due camere matrimoniali con il proprio bagno interno, il ballatoio luminoso che affaccia sul salone sottostante, adibito a studio mansardato alto. Entrambe gli ambienti hanno finestre Velux.
Percorrendo una scala esternamente al corpo centrale, si accede al primo piano dove c'è la seconda unità abitativa di circa 90 mq, provvista di ingresso indipendente, composta da ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina spaziosa e bagno. Tutti gli ambienti hanno uscita sul grande terrazzo panoramico di circa 40 mq. Nella corte posteriore c'è la terza unità abitativa indipendente di circa 60 mq, posta al piano rialzato, costituita attualmente da un unico ambiente luminoso e soleggiato, provvisto di stufa a legna, con predisposizione per il bagno. Nel vasto e curatissimo giardino di circa 5.000 mq c'è la piscina in muratura a mosaico con tettoia frangisole di circa 50 mq. Completano la proprietà un locale deposito al piano terra di circa 190 mq adibito a garage, e l'accesso ad una caratteristica grotta praticabile. L'immobile è adatto anche a società di organizzazione eventi e catering - prezzo richiesto euro 980.000 - Rif. 1823887 info Logica Immobiliare affiliati F.I.A.I.P. 06.44291608 - Whatsapp 393.1256309 - 338.7495716 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.