Villa unifamiliare via Pier Domenico Frattini 43, Centro, Legnago

LegnagoVia Pier Domenico Frattini
€ 235.000
5+ locali
200 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 01/07/2024
Descrizione

riferimento: Rif. 24-L

ampia villa singola

in una strada secondaria della frazione di Casette di Legnago proponiamo ampia villa singola disposta su due livelli fuori terra, la parte abitativa si sviluppa integralmente al piano primo dove possiamo trovare un ampio ingresso, una cucina abitabile, un salotto, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola ed un bagno servito da doccia e vasca. Il piano terra è collegato ad una scala interna che conduce ad una meravigliosa taverna servita da camino, un'ampia cantina, un bagno, una lavanderia dove al suo interno troviamo anche la caldaia, uno studio ed garage. A completare la proprietà giardino su tutti e quattro i lati del fabbricato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione quasi totale, con il rifacimento dei pavimenti, l'impianto elettrico con la sua certificazione, l'impianto di riscaldamento con la sostituzione della caldaia, i serramenti esterni installati con vetrocamera in PVC e tapparelle. Il piano terra invece ha ancora finiture di quando la casa è stata costruita ma tutto perfettamente funzionante.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
200 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 5 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Porta blindata
Balcone
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
191,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
191,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Costi
prezzo
€ 235.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 702 al mese

€ 70.500 (30%)

€ 164.500 (70%)

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