Rustico regione Arbrea 11, Bussoleno

BussolenoRegione Arbrea
€ 50.000
5+ locali
183 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 26/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112853671

RUSTICO INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO

In posizione tranquilla, a circa due chilometri dal centro di Bussoleno, bellissimo rustico indipendente su quattro lati con ampio terreno circostante. La soluzione proposta è composta da un grande fabbricato su due livelli oltre ad un parziale piano cantine per una superficie totale di 300 mq. Al suo interno troviamo diverse camere, due stalle al piano terra di 160 mq. ed un fienile di pari metratura con un altezza di circa 5,5 m. L'ubicazione del fabbricato è in zona residenziale con alcuni vincoli idrogeologici che impongono la conversione in abitazione solamente del piano primo, metre si possono sfruttare come deposito o autorimesse i locali al piano terreno. Oltre ai terreni circostanti, vengono compresi diversi appezzamenti di terreni ( alcuni in Bussoleno ed altri a Mattie ) che nell'intero raggiungono i 20.000 mq. Si evidenzia che il fabbricato è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e di prendere appuntamenti a seguito di un'attenta riflessione sulle spese necessarie per tale intervento in quanto attualmente non è assolutamente abitabile. La richiesta per il rustico con tutti i terreni è di 50.000 € POCO TRATTABILI. Per appuntamenti 0122.641601, lasciare un recapito se si mandano e-mail. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito www.immobiliarevalsusa.jimdo.com
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
183 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
6 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Armadio a muro
Balcone
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Cantina

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Costi
prezzo
€ 50.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Da ristrutturare
Indice prest. energetica rinnovabile
8.79kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G688.34 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 149 al mese

€ 15.000 (30%)

€ 35.000 (70%)

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