Appartamento via Monginevro 96, San Paolo, Torino

Rif: mon299 - Sei alla ricerca di un LOCALE COMMERCIALE + UNA SOLUZIONE DI 6 LOCALI AL PIANO SUPERIORE, INDIPENDENTE SENZA SPESE CON RISCALDAMENTO AUTONOMO? La TEMPOCASA di TORINO CENISIA ha la soluzione giusta per te!!!
Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da un locale commerciale al piano terra e un ampio appartamento di sei locali al piano superiore, completamente da ristrutturare. L'appartamento offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione:

IL LOCALE COMMERCIALE si presenta con l'intera unità immobiliare così composta: al piano strada un ampio e luminoso locale commerciale di circa 200 mq di cui un open space di circa 80 mq finalizzati al customer reception dotato di 5 vetrine. La restante parte è costituita da due aree produttive, 2 bagni, una comoda area di sgombero e scarico merci, accessibile dall'esterno attraverso ingresso carraio privato. Precisiamo che attualmente il locale è affittato con regolare contratto di 6 anni, fino al 30/06/2025 con la possibilità di rinnovo.

IL PIANO SUPERIORE troviamo un appartamento in stato originale, così composto: cucina, soggiorno, 4 camere e bagno per una superfice dell'immobile di circa 130mq con ancora i 3 balconi e il terrazzo di circa 70mq. Per finire, al piano interrato 4 locali destinati ad uso sgombero/cantina e il locale ex centrale termica.

L'immobile si trova in una zona centrale e ben collegata, ideale per attività commerciali e residenziali. Vicino a tutti i principali servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici.
Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera investire in un immobile con grandi potenzialità, sia per uso commerciale che residenziale.

L'INTERO IMMOBILE così venduto è situato in Via Monginevro nelle immediate vicinanze di C.so Trapani, zona servita da mezzi pubblici e collocata in un'arteria commerciale con diffuso passaggio veicolare e pedonale. L'attività è ben affermata da tantissimi anni nella zona, ed è specializzata in produzione e vendita al dettaglio che ne è sinonimo di garanzia.
- SOLUZIONE INDIPENDENTE
- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO

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Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
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