Casale via Filone, Ginestra Sabina, Monteleone Sabino

Monteleone SabinoVia Filone
€ 198.000
5+ locali
292 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 26/06/2024
Descrizione

riferimento: 1795139

Casale del '600 a Ginestra Sabina - Storia, Charme e Bellezz

Immerso nel suggestivo borgo collinare di Ginestra Sabina, sorge un meraviglioso casale del '600, testimone di secoli di storia e bellezza senza tempo.
Il casale, rivestito in pietra e intonaco, conserva pavimenti originali dell'epoca, raccontando la sua storia attraverso gli elementi architettonici.
Si sviluppa su tre livelli, con tre camini, una zona giorno accogliente con salone, camera, cucina e sala da pranzo, un bagno; nella zona notte, quattro camere e un secondo bagno. Il terzo livello, al piano seminterrato, presenta tre grotte caratteristiche dell'epoca adibite a cantina.
Completa la proprietà un box auto e un giardino offrendo spazi per momenti di relax all'aria aperta.
Posizionato a metà strada fra Roma e Rieti, questo casale si trova sulle prime colline della Sabina, in un territorio rigoglioso e incantevole, a breve distanza da via Salaria. La zona offre un ambiente sereno e suggestivo, con una storia millenaria e una bellezza naturale che incanta ogni sguardo.
Questa piccola cittadina, circondata da ciliegi, boschi rigogliosi e secolari ulivi, è rinomata per la produzione di uno dei migliori oli extravergine d'oliva DOP al mondo.
Con affacci che regalano viste mozzafiato sulle montagne del Terminillo e sulla maestosità della Torre del Borgo di Ginestra, costruita nel '400 sui resti di un castello medievale, insieme alla famosa Campana Maggiore del Monastero di Sant’Angelo alla Ginestra.
Se sogni di possedere una dimora storica e immersa nella bellezza paesaggistica della Sabina, questo casale del '600 è l'incarnazione di charme e autenticità. Contattaci subito per esplorare questa proprietà unica e trasportarti in un'atmosfera di epoche passate unite alla bellezza della natura circostante.

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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
292 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
292,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
292,0 m²
Costi
prezzo
€ 198.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1600
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLAN INTERNET
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 592 al mese

    € 59.400 (30%)

    € 138.600 (70%)

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