Quadrilocale via Vito Bering 16, Ostiense, Roma

**Appartamento in Vendita - Piano Ottavo **

Scopri questo splendido appartamento situato all'ottavo piano di un edificio ben mantenuto, costruito nel 1970. Con una superficie commerciale di 75 m² e 70 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e un layout funzionale. La zona living con angolo cottura è perfetta per momenti di convivialità, mentre le tre camere da letto assicurano comfort e privacy. Completa la proprietà un bagno, due balconi, ideali per godersi il sole grazie all'orientamento sud-est.

**Ottimo Investimento in Posizione Strategica**

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche. Situato in una zona ben servita, l'immobile è dotato di ascensore, aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. La cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Anche se da ristrutturare, il potenziale di questa proprietà è enorme.

**Contattaci Subito per Fissare un Appuntamento**

Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina comodità e potenziale di investimento. Contattaci al numero 06/44236433 per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le caratteristiche che rendono questa proprietà unica. Classe energetica F con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti e necessità.

**Caratteristiche Principali:**
- Superficie commerciale: 75 m²
- Superficie calpestabile: 70 m²
- 4 locali
- 1 bagno
- Terrazza e balcone
- Cantina
- Seconda mano/Da ristrutturare
- Anno di costruzione: 1970
- Riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo): Gas naturale
- Piano 8 con ascensore
- Orientamento Sud, Est
- Aria condizionata
- Classe energetica F (Consumo di energia: 175,00 kWh/m² anno)

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