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Locale commerciale in Vendita

VicenzaCentro StoricoCorso Andrea Palladio
€ 175.000
a reddito Sì
2 locali
220 m²
2 bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 27/09/2024
Descrizione

riferimento: u66vi

locale commerciale locato a pizzeria

Proponiamo in vendita per uso investimento un ampio locale commerciale adibito a pizzeria, situato in zona di forte passaggio, nella prima periferia a nord di Vicenza. Con una metratura di circa 220 mq e un comodo parcheggio, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori.
La zona gode di un forte passaggio veicolare, garantisce visibilità e clientela costante. Attualmente affittato da decenni con una rendita stabile intorno all'8%, questo negozio offre una redditività sicura e duratura.
Concludiamo invitando tutti gli interessati a contattare l'agenzia referente per organizzare una visita dettagliata della proprietà.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giovanni Balbo.

Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
220 m² | commerciale 265 m²
Locali
2 locali, 2 bagni
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
4 piani
Ultima attività svolta
Pizzeria
Altre caratteristiche
  • Aspirazione fumi
  • Posizione ad angolo
  • Canna fumaria
  • Esposizione est
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
220,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
220,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 175.000
Prezzo al m²
795 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

185.5 kWh/m² annoF

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