TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
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TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
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TERRAZZO
TERRAZZO
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Terratetto plurifamiliare via Francesco Ferrucci 22/a, Centro Storico, San Miniato

San MiniatoVia Francesco Ferrucci
€ 249.000
4 locali
128 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: T464

SPLENDIDA VILLETTA CON VISTA MOZZAFIATO

San Miniato (PI) - Nel cuore del borgo storico di San Miniato, tra arte e storia, si trova questa incantevole villetta con vista panoramica sulle verdi colline toscane.

La proprietà offre una superficie abitativa di circa 111 mq, circondata da un giardino di 240 mq e una terrazza di 35 mq, perfetta per gli amanti della natura e della tranquillità.
Situata in una posizione centrale all’interno del borgo, la villetta gode di una vista aperta sull'intera vallata, regalando un panorama unico.
L’ingresso all'abitazione avviene attraverso la terrazza esterna, che conduce direttamente alla zona pranzo. All'interno, il piano terra ospita una zona pranzo con angolo cottura e ripostiglio/dispensa, un accogliente soggiorno e un bagno di servizio esterno.
La scala che parte dalla cucina porta al primo piano, dove si trovano una camera da letto matrimoniale da cui si accede alla terrazza panoramica del piano primo, una camera da letto singola e un secondo bagno con box doccia e finestra.
Il giardino, disposto su diversi livelli e arricchito da terrazzamenti, è accessibile dalla terrazza esclusiva, creando uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
L'atmosfera di questa villetta è davvero unica: si percepisce subito il calore e l'accoglienza di una classica casa di campagna, ideale per vivere momenti speciali con la famiglia e gli amici.
La proprietà è classificata in classe energetica G, presenta pavimenti in grès e dispone di riscaldamento autonomo a gas metano.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T464

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lorenzo Borgioli.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
128 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 249.000
Prezzo al m²
1.945 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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