Casale via Campocosimo, Crespina e Lorenzana

Crespina e LorenzanaVia Campocosimo
€ 1.250.000
5+ locali
550 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 29/06/2024
Descrizione

riferimento: CF004

CRESPINA- PREGIATO CASALE COMPOSTO DA 4 APPARTAMENTI CON OTTIME RIFINITURE !!!
www.abitaremediazionimmobiliari.it
Entrando dal cancello automatico e dal pregiato ingresso, tramite una stradina pianeggiante, si oltrepassa il Fienile e la Stalla e si giunge all'Immobile principale circondato da ampi spazi comuni, oltrepassandoli si arriva alla bella piscina con gli ampi spazi esterni.
In meraviglioso contesto verde, panoramico, soleggiato tutto il giorno, ottimamente esposto, facilmente raggiungibile e collegato alle principali mete (mare, città d'arte, servizi); immerso nella tipica campagna toscana, in un'oasi di tranquillità; offre un soggiorno ideale per chi ama la quiete, lo sport e l'arte.
L'oliveto produce un pregiato olio di oliva extravergine toscano.
A) Terreno esclusivo 3,20 ha di cui 1,5 ha ad ulivi (circa 389 piante), frutteto, orto, prato.
B) Immobile principale (superficie totale circa 550 mq, compreso vano scale e locali tecnici); composto da 4 appartamenti, ciascuno con area esterna (resede o terrazza) pranzabile (si possono anche congiungere tra loro);
- appartamento di 130 mq (3 camere, 2 bagni)
- appartamento di 120 mq (2 camere, 2 bagni)
- appartamento di 130 mq (3 camere, 2 bagni)
- appartamento di 60 mq (2 camere 1 bagno)
C) Stalla: con 4 box cavalli
D) Fienile circa 100 mq
E) Garage circa 110 mq
F) Piscina 6 x 12 m, con area prendisole/relax e verande per pranzi/cene all'aperto.
Impianto fotovoltaico: 5 kw; Pompa di calore di ultima generazione per produzione di acqua calda.
Oltre ad appartamento padronale sono disponibili 12 posti letto + possibilità di aggiungere posti letto bambini.
Distanze: Fauglia: 3 km (con i principali servizi); Cascina (stazione ferroviaria): 10 km; Strada di scorrimento veloce superstrada FI-PI-LI: 4 km; mare: 20 km; Pisa- Aeroporto Internazionale Galileo Galilei: 18 km; Firenze: 72 km.
Attività nei dintorni: È possibile praticare il diving, il golf, l'equitazione, il tennis, oltre a visitare il Parco Naturale, le terme, il mare e le città d'arte.
Vicinanza con l'Aeroporto Internazionale Galileo Galilei/Pisa e possibilità di voli low cost.
Grande affluenza di clientela internazionale per gran parte dell'anno.
Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
550 m²
locali
5+ (10 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Piscina
Arredato
Cantina
Giardino privato
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
550,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
550,0 m²
Costi
prezzo
€ 1.250.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G160 kWh/m² anno
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.736 al mese

    € 375.000 (30%)

    € 875.000 (70%)

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