Quadrilocale buono stato, secondo piano, San Teodoro, Genova

GenovaSan Teodoro
€ 98.000
4 locali
97 m²
2 bagni
Piano 2
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 26/06/2024
Descrizione

riferimento: BOLOGNA

BOLOGNA ORDINATO SOLEGGIATISSIMO con BALCONE

BELLAGIOVANNA (ALTA ad. Bologna) in contesto riservato e silenzioso, vendiamo SOLEGGIATISSIMI ampi vani 7,5 con bello SCORCIO MARE, doppi servizi e balcone.

CONTESTO: ci troviamo a pochi passi dal capolinea di Via Asilo Garbarino, adiacente al parco di Villa Giuseppina e dalla comoda Via Bologna, nella zona di Largo San Francesco da Paola.
In condominio RISTRUTTURATO nelle parti comuni senza ascensore, l'appartamento è posto al secondo piano ma è un terzo piano di esposizione esterna; ha triplo affaccio, (sud, levante ed ovest), tutto esterno senza cavedio, che gli permette di essere SOLEGGIATISSIMO tutto il giorno con un bello scorcio di vista mare.

INTERNI: l'appartamento si presenta IN OTTIME CONDIZIONI, è ben distribuito, si apre con un ingresso/corridoio, un soggiorno con balcone esposto a levante, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia ed uno con vasca, ripostiglio.
Sono stati RISTRUTTURATI recentemente gli impianti elettrico e di riscaldamento con calderina nuova, l'impianto idraulico di bagni e cucina; le finestre sono in legno con persiane in alluminio; il riscaldamento e autonomo con minime spese di amministrazione.

E' un'esclusiva Amico Immobiliare; per maggiori informazioni o per visionare l'immobile non esitate a contattarci al num. 010.8603700.
Visitate il nostro sito www.amicoimmobiliare.it per visualizzare ulteriori proposte.
Le informazioni riportate rappresentano un indicazione di massima dell'immobile proposto e non costituiscono vincolo contrattuale.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
97 m² | commerciale 98 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
97,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
97,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
1,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Costi
prezzo
€ 98.000
spese condominio
€ 90/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1930
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G192.34 kWh/m² anno
Planimetria
Piantina Bella Giovanna
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 293 al mese

    € 29.400 (30%)

    € 68.600 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista