Quadrilocale via Pietro da Cernusco 9, Centro, Cernusco sul Naviglio

Cernusco sul NaviglioVia Pietro da Cernusco
€ 650.000
4 locali
160 m²
2 bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 26/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112824429

Elegante villino/abitazione con giardino privato

A pochi passi dal cuore del centro storico di Cernusco sul Naviglio, tra villette e siti di grande risonanza storica e culturale proponiamo in vendita un’elegante villino/abitazione semi indipendente, dalle ampie altezze, su due livelli con ascensore e giardino privato.
L’immobile gode di doppio affaccio su una corte interna estremamente silenziosa e sul terrazzo, oltre al giardino di proprietà.
L’abitazione è composta da ingresso, ampia cucina abitabile con soffitto a volte, soggiorno con travi a vista originali con affaccio sul terrazzo e accesso al giardino, disimpegno con armadiature su misura, primo bagno finestrato e un locale lavanderia. Tramite ascensore interno o attraverso una moderna scala di design in legno e cristallo si accede al piano primo ed ultimo, dove troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, una terza camera singola o studio, due ampi rispostigli, un comodo disimpegno e un secondo bagno finestrato; di assoluta comodità la presenza dell'elegante ascensore privato interno che collega i due piani abitabili dell'immobile (terra-cielo).
Di grande respiro è il giardino privato terrapieno di circa 100 mq, di estrema rarità nel centro di Cernusco s/n, comprensivo di impianto di irrigazione.
Perfetta combinazione tra storia e modernità, l’appartamento colpisce per l’aspetto materico e possente dell’impianto originale, risalente al 700, caratterizzato dallo spessore dei muri e delle caratteristiche volte, reso attuale e funzionale grazie all’attenta ed elegante gestione degli spazi interni.
L’appartamento, ristrutturato totalmente nel 2019 con finiture di pregio, si presenta in perfetto stato, è dotato di parquet a listoni in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, videocitofono, zanzariere, inferriate, aria condizionata con pompa di calore.
La casa racchiude un’anima di tradizione e un’anima moderna, dotata di ogni comodità e a pochi passi dalla linea Metropolitana M2.
Un posto auto riservato nella corte dell’immobile completa la soluzione, oltre ad un’ampia cantina di proprietà; possibilità di acquisto di un box singolo in Filanda.
La superficie catastale è di 160mq, comprensivi di giardino di proprietà di 100 mq e viene venduto parzialmente arredato.
Libero al rogito.
Immobile in esclusiva per Martesana Case s.r.l.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il nr. 02.92.35.365 oppure scrivere a info@martesanacase.com
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
160 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Costi
prezzo
€ 650.000
spese condominio
€ 90/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1700
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
1kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F251.09 kWh/m² anno
Planimetria
Piano giorno
piano notte
plan sottotetto
plan giardino
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.943 al mese

    € 195.000 (30%)

    € 455.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista