cucina
facciata
terrazza
cucina
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ingresso
sala
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dettagli
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taverna
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Villa unifamiliare via Niccolò Copernico 1, Rivanazzano, Rivanazzano Terme

Rivanazzano TermeVia Niccolò Copernico
€ 325.000
5+ locali
197 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/07/2024
Descrizione

riferimento: 2365

Villa indipendente con giardino piantumato, Rivanazzano.

Sulla prima collina di Salice Terme, questa villa tipicamente anni ‘80, è stata “rigenerata “ dal suo proprietario che le ha offerto una nuova giovinezza con un tetto completamente rifatto e nuovo isolamento, i serramenti interni di ultima generazione, pannelli solari, uno dei due bagni completamente rimesso a nuovo, insomma entrando pur respirando una piacevole atmosfera retró, troviamo particolari che ci riportano con piacere al presente con una moderna cucina in open space che si affaccia sul maestoso caminetto creando un connubio gradevole ed accogliente con un notevole colpo d’occhio.
La sala decisamente ampia come non se ne trovano facilmente e poi due camere da letto e doppi servizi.
Accedendo al seminterrato la tavernetta, quella vera, con un elegante tavolo da biliardo, locale caldaia, bagno con lavanderia e poi un ampio box. L'immobile è disposto su due livelli, il piano terra di 150 mq e il piano seminterrato altrettanti, per un totale di circa 300 mq commerciali.
Il giardino fa da cornice con le piante e i suoi fiori rendendo piacevole anche l’esterno con il portico e l’immancabile tavolone in legno pronto ad accogliere amici o semplicemente, ad offrirci bei momenti in famiglia.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Cinzia Ghia.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
197 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 325.000
Prezzo al m²
1.650 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 922 al mese

€ 97.500 (30%)

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