Villa unifamiliare via Niccolò Copernico 1, Rivanazzano, Rivanazzano Terme

Rivanazzano TermeVia Niccolò Copernico
€ 375.000
5+ locali
197 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 25/06/2024
Descrizione

riferimento: 2365

Villa indipendente con giardino piantumato, Rivanazzano.

Sulla prima collina di Salice Terme, questa villa tipicamente anni ‘80, è stata “rigenerata “ dal suo proprietario che le ha offerto una nuova giovinezza con un tetto completamente rifatto e nuovo isolamento, i serramenti interni di ultima generazione, pannelli solari, uno dei due bagni completamente rimesso a nuovo, insomma entrando pur respirando una piacevole atmosfera retró, troviamo particolari che ci riportano con piacere al presente con una moderna cucina in open space che si affaccia sul maestoso caminetto creando un connubio gradevole ed accogliente con un notevole colpo d’occhio.
La sala decisamente ampia come non se ne trovano facilmente e poi due camere da letto e doppi servizi.
Accedendo al seminterrato la tavernetta, quella vera, con un elegante tavolo da biliardo, locale caldaia, bagno con lavanderia e poi un ampio box. L'immobile è disposto su due livelli, il piano terra di 150 mq e il piano seminterrato altrettanti, per un totale di circa 300 mq commerciali.
Il giardino fa da cornice con le piante e i suoi fiori rendendo piacevole anche l’esterno con il portico e l’immancabile tavolone in legno pronto ad accogliere amici o semplicemente, ad offrirci bei momenti in famiglia.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
197 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina a vista
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Porta blindata
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Costi
prezzo
€ 375.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.121 al mese

€ 112.500 (30%)

€ 262.500 (70%)

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