Ingresso
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Bagno zona giorno
Bagno zona giorno
Disimpegno zona giorno
Disimpegno zona notte
Disimpegno zona notte
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Bagno
Scala
Scala
Scala
Ingresso condominio
Esterno
Esterno
1/35
Soggiorno
Soggiorno

Quadrilocale via Massimo d'Azeglio 3, Negrar, Negrar di Valpolicella

Negrar di ValpolicellaVia Massimo d'Azeglio
€ 249.000
4 locali
157 m²
2 bagni
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-112813657

NEGRAR - A circa 1 km dall'ospedale "Sacro Cuore Don Calabria" , in zona residenziale appartamento all’ultimo piano con ascensore disposto su due livelli, secondo e terzo piano, composto da: ingresso, ampia e luminosa zona giorno con soggiorno di 36 mq e cucina a vista di 18 mq entrambi con accesso alla terrazza abitabile di 21 mq., disimpegno e bagno cieco con doccia al primo livello; tramite una scala a vista in legno si accede al secondo livello mansardato composto da: due ampie camere e bagno finestrato con vasca, cantina e garage singolo di 15 mq. al piano seminterrato. Il fabbricato è della fine degli anni novanta, l'appartamento è stato parzialmente rimodernato nel 2010 sono stati rifatti: il bagno al primo livello, l'impianto di aria condizionata canalizzata, il controsoffitto nella zona giorno e l'impianto di allarme; nel 2022 è stata sostituita la caldaia. Il resto delle finiture sono dell'epoca della costruzione, pavimenti in ceramica, parquet nella zona notte, serramenti in legno con vetrocamera e scuri in legno nella zona giorno. Riscaldamento autonomo con radiatori. La zona è comoda ai servizi e si trova a circa 1 km dal centro di Negrar.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 2
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
157 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
149,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
149,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 249.000
Prezzo al m²
1.586 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

114.99 kWh/m² annoD

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 724 al mese

€ 74.700 (30%)

€ 174.300 (70%)

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