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Balcone
Balcone
Camera da letto
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Salone
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Bagno
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Cucina
Balcone
Balcone
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Camera da letto
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Bagno
Bagno
Cucina
Cucina
Box auto
Balcone
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Appartamento via Lecce 10, Torre Dell'orso, Melendugno

MelendugnoVia Lecce
€ 400.000
5+ locali
126 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 14/10/2024
Descrizione

riferimento: COD.023

cod.023 rifinito intero stabile con tre appartamenti

LAROSA IMMOBILIARE vi propone intero stabile di recente costruzione, molto rifinito,composto da tre appartamenti di cui uno al primo piano con posto auto, scala di accesso e scoperto di pertinenza, e gli altri due al piano terra con cortile antistante, cucina, camera da leto, bagno, e cortile retrostante. Gli appartamenti distano circa 330 metri dal lungomare, facilmente percorribili a piedi.
Ecco la strutura dell'immobile:
Descrizione del Primo Piano:
•Ingresso: Ampio cancello su pubblica via, con ampia cortile pavimentato.
•Scala di Accesso: Scala in marmo con ringhiera in vetro satinato.
•Ripostiglio con Doccia: Pavimentazione rifinita, illuminazione esterna.
•Posto Auto: Possibilità di posteggiare l'auto davanti al cancello di ingresso in uno spazioadiacente alla pubblica via o all’interno dell’ampio cortile.
L'appartamento al primo piano, al quale si accede tramite una scala ubicata al piano terra, è di forma retangolare con esposizione angolare. La porta d'ingresso è in doppio vetro/PVC, con persiane bianche in PVC. La Cucina e Sala da Pranzo sono distribuite ad ambiente unico molto luminoso grazie alle due finestre, una affacciata su pubblica via e l'altra sul cortile retrostante e una porta finestra per l’accesso all’appartamento. Il Bagno, dotato di doccia, sanitari e finestra con affaccio su pubblica via, il tuto rifinito con materiali di qualità. Infine le due camere da leto, ampie e confortevoli entrambe con finestre, una affacciata su pubblica via e l'altra sul cortile retrostante, completano questo meraviglioso immobile.L'appartamento offre comfort e praticità, con finiture di qualità e una posizione privilegiata vicino al mare.
Al piano terra troviamo un’area di pari metratura suddivisa in due splendidi appartamento, separato da un muro, così composto:
• Ingresso: cancello su strada pubblica, con un porticato abitabile elegantemente pavimentato e rifinito.
• Accesso: soglia in marmo con infissi in doppio vetro e persiane in PVC.
• Corte retrostante: pavimentazione rifinita, illuminazione esterna, lavabo e doccia esterna.
Il primo appartamento, accessibile tramite un cancello pedonale, ha una forma retangolare e presenta una porta d'ingresso in doppio vetro/PVC, con persiane bianche esterne in PVC. Dispone di un ampio vano d'ingresso, adibito a camera da leto matrimoniale, con finestra che si affaccia sulla pubblica via, garantendo luminosità e raffinatezza. Un disimpegno conduce al bagno, dotato di doccia, sanitari e finestra, e a un angolo cotura con porta finestra che si apre sul cortile retrostante.
Il secondo appartamento è molto simile al primo, ma presenta un bagno leggermente più piccolo e una corte retrostante di dimensioni maggiori, completa di un ripostiglio esterno con doccia e lavabo. Entrambi gli appartamenti offrono comfort e praticità, con finiture di qualità e una posizione privilegiata vicino al mare.
Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento, con un prezzo tratabile!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Chiara Larosa.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
126 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
63,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
63,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
63,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
63,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 400.000
Prezzo al m²
3.175 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

132.2 kWh/m² annoB

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.134 al mese

€ 120.000 (30%)

€ 280.000 (70%)

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