Quadrilocale via Aquileia, Lido Centro Ovest, Jesolo

JesoloVia Aquileia
€ 335.000
4 locali
93 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Terrazzo
Arredato
Annuncio aggiornato il 25/06/2024
Descrizione

riferimento: L233

DUE UNITA' ABITATIVE IN UN UNICO APPARTAMENTO!

INFO E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328.45.82.614 - Riferimento annuncio L233.

Se cerchi la vicinanza alla spiaggia ed ai servizi della rinomata Via Bafile, F-Immobiliare ti propone questo immobile RISTRUTTURATO DALLE COMODE METRATURE, pensato per le esigenze di chi desidera avere due abitazioni in una.

Un appartamento per chi cerca una CASA AL MARE PER TUTTA LA FAMIGLIA oppure una RESIDENZA A REDDITO con possibilità di locare in modo separato le due porzioni indipendenti dell'abitazione, massimizzando così la rendita.

L'immobile, al 2° piano servito da ascensore, accoglie i suoi ospiti in un vano d'ingresso da cui si diramano gli accessi secondari.

Un ingresso dà accesso alla prima porzione di abitazione suddivisa in soggiorno cucina con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con secondo terrazzo e bagno con doccia. La seconda porzione dispone di cucinotto con terrazzo, bagno finestrato, corridoio, camera con letto matrimoniale e cameretta con letto a castello.

In totale sono disponibili 6 COMODI POSTI LETTO più un divano letto.

L'immobile, interamente ristrutturato, dispone di arredi moderni e funzionali, impianto di riscaldamento con termosifoni, impianto di produzione di acqua calda in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate e tende elettriche.

Un posto auto ad uso esclusivo dell'appartamento.

Per concludere, l'acquisto di questo immobile è particolarmente vantaggioso in quanto la compravendita è soggetta ad imposta di registro - NO IVA.

Per maggiori informazioni su questa ottima opportunità immobiliare o per un appuntamento in agenzia, contattate il sig. Francesco al 338.45.82.614, riferimento annuncio L233.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
93 m² | commerciale 95 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
6 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Disponibile dal 01/10/2024
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Costi
prezzo
€ 335.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F113.98 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.001 al mese

    € 100.500 (30%)

    € 234.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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