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Bilocale via Luigi Sturzo 9, Centro, Gravina di Catania

Gravina di CataniaVia Luigi Sturzo
€ 120.000
2 locali
70 m²
1 bagno
Piano 3
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 20/11/2024
Descrizione

riferimento: G106

Ampio 2 VANI da 70 mq Ristrutturato, Pronto da Abitare

RIF G106
Gravina di Catania parte bassissima in zona San Paolo e precisamente su Via Don Luigi Sturzo, proponiamo bellissimo appartamento 2 vani dall'ampia metratura, circa 70 mq, totalmente ristrutturato e rifinito. Soluzione ideale per chi cerca immobili pronti da abitare dove potersi trasferire immediatamente, senza affrontare ulteriori spese.
L'appartamento si trova al 3° piano ascensorato di un condominio, posizionato in zona servita di tutti i beni di prima necessità (panificio, macelleria, gastropescheria, tabacchi, bar, farmacia, ufficio postale, cartoleria, fruttivendolo, ecc..) tutti raggiungibili a piedi, compresa fermata autobus amt linea 901direzione scambiatore due obelischi/via passo gravina. Una soluzione immobiliare che permette di muoversi liberamente a piedi senza la necessità di usare l'auto.
La casa, finemente ristrutturata, è ad oggi così composta : l'ingresso si apre immediatamente su una bellissima zona giorno open space da circa 38 mq, un piccolo corridoio conduce alla zona notte composta da bagno con box doccia (attrezzato con angolo lavanderia) e una comodissima camera da letto matrimoniale. Il balcone, lungo circa 15 metri, è accessibile da tutte le stanze. L'appartamento è dotato inoltre di infissi in vetrocamera, climatizzatori e caldaia a metano.
Condizioni impeccabili.
Posizione strategica anche per chi lavora in zona Katanè, Ospedale Policlinico, o chi ha necessità di raggiungere in pochi minuti gli svincoli della tangenziale/autostrada (a 300 metri dall'abitazione).

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Time Network Immobiliare.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
70 m² | commerciale 76 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 120.000
Prezzo al m²
1.714 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 25/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 340 al mese

    € 36.000 (30%)

    € 84.000 (70%)

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