Bilocale via Domenico Pino, 5, Camerlata - Rebbio, Como

**Bilocale con Ampio Terrazzo nel Cuore di Cammerlata, Como**

Scopri questo incantevole bilocale situato nel cuore della frazione di Cammerlata, Como. Con una superficie commerciale di 75 m² (55 m² calpestabili), l'appartamento offre un soggiorno accogliente con cucinino e balcone, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno dotato di vasca. La proprietà si distingue per un ampio terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

**Posizione Strategica e Servizi Comodi**

La posizione dell'immobile è davvero strategica, con facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Inoltre, è ben collegato al centro città e agli accessi autostradali verso Milano e la Svizzera, rendendolo perfetto sia per chi lavora in città che per chi necessita di spostarsi frequentemente.

**Comfort e Qualità**

L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in ceramica, mentre nella camera troviamo un elegante parquet. Completano la proprietà un locale ripostiglio nel sottotetto e una cantina inclusa nel prezzo. Il riscaldamento è a pompa di calore alimentato a gas naturale, con classe energetica G e un consumo di energia di 234,39 kWh/m² anno.

**Ottima Soluzione per Investimento**

Costruito nel 1960 e situato al piano rialzato con ascensore, l'appartamento è in buono stato e rappresenta un'ottima soluzione per investimento. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Possibilità di visita su appuntamento.

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