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Trilocale Vico Carlo Baudi di Vesme, Palau

PalauVico Carlo Baudi di Vesme
€ 339.000
3 locali
70 m²
2 bagni
Piano R
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 24/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-112785067

Questo delizioso appartamento di nuova costruzione, si trova a Barrabisa, a due passi dall’Isola dei Gabbiani detta anche Isuledda, in realtà una penisola, unita da un istmo di sabbia e circondata dal mare turchese. Due spiagge si aprono a ventaglio: da una parte l’Arenaria e dall’altra Porto Pollo dove, esposizione ai venti e caratteristiche termiche, garantiscono una brezza costante, per questo considerato luogo simbolo in Sardegna per windsurfer, kitsurfer e fun¬boarder. Ogni anno ospita gare internazionali con campioni di tutto il mondo.
La proprietà è situata in un piccolo condominio di tre unità abitative con vista mare.
All’interno, l'appartamento vanta una generosa zona giorno con un confortevole divano letto e una cucina a vista completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende una camera padronale con bagno finestrato e doccia, e una seconda camera matrimoniale. Un altro bagno finestrato con doccia completa la zona notte.
Un ampio terrazzo con pergola in legno offre un luogo perfetto per godersi la brezza marina e i momenti all’aperto deliziando lo sguardo con una splendida vista sull'Isola di Spargi da un lato e gli imponenti Monti di Granito Galluresi dall'altra.
L'appartamento si vende quasi totalmente ammobiliato.
Completa il tutto un comodo posto auto esterno riservato
La posizione strategica della casa che, pur essendo situata in un contesto molto tranquillo, si trova a soli 500 metri dalle spiagge Angolo Azzurro e Le Dune, e a pochi passi dalla zona residenziale di Porto Pollo dove si trovano diversi ristoranti, un bar - tabaccheria, un Market, noleggio bici - moto e altri servizi nelle immediate vicinanze, rende questa proprietà ancora più attraente.
Inoltre la Frazione di Barrabisa si trova:
• A soli 7 km da Palau, posizionata in un’insenatura riparata dalla tramontana e di fronte all’incantevole parco dell’arcipelago della Maddalena, comodamente raggiungibile dal porticciolo del paese.
• A 20 km dalla ridente e animata Santa Teresa di Gallura finestra privilegiata verso il panorama delle Bocche Bonifacio.
• A 30 minuti d’auto dal pittoresco borgo di San Pantaleo, conosciuto anche come il paese degli artisti, incastonato nel massiccio granitico di Cugnana, imperdibile al tramonto per le tinte rosa del suo granito, ancora più suggestive al calar del sole.
• A meno di un’ora d’auto ti aspettano poi le rinomate località della Costa Smeralda: da Cannigione a Baia Sardinia, da Porto Cervo a Porto Rotondo, dal Golfo di Marinella a Golfo Aranci, fino ad arrivare ad Olbia con il suo Porto ed Aereoporto
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
1
Superficie
70 m² | commerciale 75 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Esposizione est
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Piano rialzato
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terrazzo

Superficie
18,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 339.000
Prezzo al m²
4.843 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

100 kWh/m² annoA2

Planimetria
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    +16 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 961 al mese

    € 101.700 (30%)

    € 237.300 (70%)

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