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Appartamento via Sandro Pertini 6C, Negrar, Negrar di Valpolicella

Negrar di ValpolicellaVia Sandro Pertini
€ 295.000
5+ locali
158 m²
3 bagni
Piano S - T
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-112784491

Nel cuore di Negrar a pochi passi dal centro e dall'ospedale, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 152 m² totali suddivisi in 110 m² al piano terra, 100 m² di giardino privato, perfetto per chi cerca spazio tranquillità e comfort.

Al piano interrato con ingresso indipendente, troviamo un’ulteriore superficie di 42 m², adibita a taverna-ufficio, dotata di bagno e lavanderia: uno spazio perfetto per lavorare da casa o creare un ambiente di svago separato dal resto dell'abitazione.

La proprietà ristrutturata nel 2006, è caratterizzata da un giardino privato di 100 m², distribuito sia sul lato anteriore che posteriore, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Internamente, la casa offre ampi spazi ben distribuiti con due bagni e tutte le stanze cablate con rete LAN in ogni ambiente.

Completa l'offerta un comodo garage di 20 m².

Situata nel tranquillo quartiere dell’Arena Verde in fondo a una strada cieca, la casa gode di una posizione riservata e sicura, con tutti i servizi a portata di mano: scuole elementari, campi sportivi, supermercati e parchi gioco sono raggiungibili a piedi.

Libero a partire dal 1° dicembre 2024 acquisto diretto da privato NO AGENZIE
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
158 m² | commerciale 185 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Esposizione est, ovest
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
79,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
79,0 m²

Box o garage

Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Balcone

Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Giardino

Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Appartamento

Piano
Seminterrato
Superficie
79,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
79,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
1.867 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

157 kWh/m² annoE

Planimetria
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 836 al mese

€ 88.500 (30%)

€ 206.500 (70%)

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