Villa a schiera via Alento, Agropoli

AgropoliVia Alento
€ 560.000
3 locali
151 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 24/06/2024
Descrizione

riferimento: V003152

Agropoli, mare, tranquillità nella moderna villa a schiera

Che c’è di meglio di iniziare il periodo estivo visitando quella che potrebbe diventare la vostra villa al mare? Il luogo è sicuramente una delle prime cosa da valutare e qui’ scelta non potrebbe essere più azzeccata.
Siamo ad Agropoli, un luogo fantastico da esplorare per la sua posizione strategica, arroccato in un promontorio affacciato sul Golfo di Salerno la cittadina ha iniziato a svilupparsi oltre le mura solo nel corso dell’Ottocento mantenendo così inalterato il suo centro antico e gran parte della cinta muraria. E’ una località turistica molto ambita non solo per il suo patrimonio storico ma anche per la sua posizione dato che si trova all’interno del Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni.
Ma sarà la tonalità di blu di questo mare cristallino e le sue spiagge di sabbia dorata che vi faranno capire di essere finalmente arrivati a casa.
Ma oggi siamo venuti a scoprire un’affascinante villa a schiera caratterizzata da una vera e propria vista mozzafiato mare.
Perfetta per chi è alla ricerca di una residenza moderna con spazi ben definiti e rifiniture di alta qualità.
Oltrepassato il giardino, dove troviamo anche il pozzo, ci accoglie un portico ideale per pranzi e cene all’aperto, perfetto per godere della brezza marina. Da qui si accede direttamente alla zona giorno, un ampio open space con cucina a vista, soggiorno e zona relax studiato per coniugare comfort e funzionalità.
L’appartamento si sviluppa tutto su un piano e troviamo quindi la bella stanza, con bagno en-suit, impreziosito da stucco veneziano grigio e sanitari dalle linee moderne tra cui una comoda vasca. La camera dagli importanti spazi ha accesso diretto al giardino da cui gode del meraviglioso panorama che si affaccia all’area Archeologica di Paestum e uno scorcio sull’isola di Capri uno scenario unico, dal tramonto del sole sull'isola alle notti autunnali quando una luna rossa si nasconde nel mare.
A fianco troviamo la seconda stanza, anch’essa dalle ottime dimensioni ed entrambe impreziosite dalla cabina armadio.
Il secondo bagno sempre arredato in chiave moderna ha un’ampia e funzionale doccia.
La villa ha un secondo portico sul retro ed un terrazzo che occupa tutto lo spazio superiore da dove si può ammirare il Tempio di Hera, raggiungibile da una moderna scala in ferro dove sono alloggiati i pannelli fotovoltaici.
La casa di ultima generazione dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, veneziane elettriche inserite nei vetri, antifurto, pannelli solari e impianto fotovoltaico da 10 Kw con due batterie di accumulo da 30 Kw che contribuiscono all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale dando totale autonomia alla villa.
Non manca poi l’ampio e comodo garage dotato di walbox per la ricarica dei vostri mezzi di locomozione elettrici, offrendo una soluzione pratica ed ecologica per la mobilità sostenibile.
Ma ora godiamoci questo splendido tramonto cilentano gustando nel patio dei moktail accompagnati da strufoli salati affettati, formaggi e l’immancabile mozzarella di Bufala.
Questa si che è vita!
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
151 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Disponibile dal 30/10/2024
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
98,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
98,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
15
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
635,0 m²
Coefficiente
5
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,0 m²
Costi
prezzo
€ 560.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2017
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A1≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Piano terra e interrato planimetria quotata
Piano terra planimetria con arredi
Piano terra vista 3D 1
Piano terra vista 3D 2
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.674 al mese

    € 168.000 (30%)

    € 392.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista