Villa unifamiliare via Giardino 35, Tegoleto, Civitella in Val di Chiana

Civitella in Val di ChianaVia Giardino
€ 450.000
5+ locali
245 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 24/06/2024
Descrizione

riferimento: VT53

Villa moderna con grande giardino

Villa di 200mq situata in una tranquilla zona residenziale ideale per chi cerca comfort e spazio.
La proprietà, costruita nel 2001 è in ottimo stato e offre una vasta gamma di caratteristiche che la rendono unica.
Al piano terra troverete un'ampia zona living, cucina abitabile, zona studio e bagno, perfetti per accogliere la famiglia e gli ospiti.
La villa dispone al primo piano di due bagni moderni e tre camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio.
Al piano interrato troviamo una taverna di 60mq con focolare, cucina e bagno ideale per serate in compagnia oltre a un garage di 60mq con ripostiglio.
Gli infissi Schuko con apertura a vasistas garantiscono luminosità e isolamento termico all'immobile e grazie alle pompe di calore caldo/freddo in tutte le stanze questa villa offre il massimo del comfort in ogni stagione.
Un bellissimo giardino privato di 300mq permette di godere di ampi e curati spazi esterni e di una luminosità naturale eccezionale grazie alla perfetta esposizione.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
245 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Costi
prezzo
€ 450.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2001
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.345 al mese

€ 135.000 (30%)

€ 315.000 (70%)

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Cristian Arturi

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