Trilocale via dell'Olmatello, Firenze Nova, Firenze

FirenzeFirenze NovaVia dell'Olmatello
€ 230.000
3 locali
56 m²
1 bagno
Piano R
Ascensore
Annuncio aggiornato il 26/06/2024
Descrizione

riferimento: SM-N232024

Trilocale ristrutturato con resede esclusivo

Trilocale ristrutturato con resede esclusivo

Descrizione
Viale Guidoni, in una tranquilla traversa si propone ultimo trilocale finemente ristrutturato all’interno di un complesso restaurato integralmente.
L’immobile di 55mq circa si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con angolo cottura e un bagno finestrato, mentre al piano superiore si trova una luminosa zona notte con una camera matrimoniale e una cameretta.
Completa la proprietà un resede privato di 15 mq circa
L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, portoncino blindato e videocitofono.

Location

In strada silenziosa e tranquilla grazie all’adiacente linea tramviaria T2 che collega la zona con il centro storico, il polo universitario e l'aeroporto, l'immobile gode di una strategica posizione ed è adatta a chi cerca una soluzione lontana dal centro ma ottimamente collegata, pronta all’uso e con uno spazio esterno di proprietà.

Contatti

Per informazioni su questo immobile contattare l'Architetto Stefania Merante al numero 328 9541737

REVIVO è una società immobiliare, che opera nei settori dell’intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi.
Abbiamo all’interno del nostro organico agenti in intermediazione immobiliare, avvocati, architetti e interior designer.
Sappiamo che investire nell’acquisto di un immobile o scegliere le giuste strategie di vendita, così come ristrutturare o costruire la casa nella quale abitare, sono tra le scelte più importanti della vita delle persone, per questo seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi di ricerca, sviluppo, acquisto, locazione o ristrutturazione dei propri immobili con rispetto ed attenzione affinché siano soddisfatte tutte le loro esigenze.
Classe Energetica: F EPI: 80,00 kwh/m2 anno
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
56 m² | commerciale 56 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
Piano rialzato, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
56,0 m²

Giardino

Piano
Piano rialzato
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
Costi
prezzo
€ 230.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 687 al mese

€ 69.000 (30%)

€ 161.000 (70%)

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