Quadrilocale via Fedro, Mergellina - Piedigrotta, Napoli

NapoliMergellina - PiedigrottaVia Fedro
€ 720.000
4 locali
120 m²
2 bagni
Piano 4
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 26/06/2024
Descrizione

riferimento: Cod. rif 3160557

4 VANI PANORAMICO

Napoli - Via Fedro ( P.co Mergellina)

L'IMMOBILE
Disponiamo la vendita di un un appartamento sito all’interno del parco Mergellina, posto al quarto piano con ascensore così suddiviso: Ingresso principale, salone con due punti luce ed accesso al balcone terrazzato panoramico, corridoio, camera con finestra che affaccia sullo stesso balcone del salone, camera da letto con doppio punto luce e balcone con affaccio lato mare, camera con doppio punto luce e due bagni. Il secondo ingresso dell’immobile, conduce nella cucina tinello con balcone terrazzato e finestra.

IL FABBRICATO
Il parco è munito di doppio accesso, entrambi con guardiania h24.
L’accesso principale è sito nelle adiacenze della stazione ferroviaria di Mergellina ed è quello più vicino alla scala dove è allocato l’appartamento sopra descritto. Il secondo ingresso del parco è al confine con il parco Comola Ricci. Completa la soluzione la presenza di un box auto, acquistabile anche separatamente. Inoltre, il parco è munito di un campo da tennis prenotabile dai condomini.

LA ZONA
La soluzione è ubicata in una zona strategica, a pochi passi è possibile raggiungere la stazione di Mergellina, Piazza Sannazzaro e il Lungomare Caracciolo da dove sono facilmente raggiungibili le isole di Ischia, Capri e Procida.

Per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà, rivolgersi a
GABETTI AGENZIA IMMOBILIARE , C.so Roma n. 38 - San Giorgio a Cremano (NA). Tel: 081/19717084 - Whatsapp 3928216598.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Classe immobile media
superficie
120 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Campo da tennis
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²
Costi
prezzo
€ 720.000
spese condominio
€ 500/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
0.01kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G0.02 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria tagliata
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.152 al mese

    € 216.000 (30%)

    € 504.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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