Villa bifamiliare via della regione 1, Giarre

GiarreVia della Regione
€ 420.000
5+ locali
658 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 21/06/2024
Descrizione

riferimento: 356

Villa con terreno

A Macchia di Giarre in Via della Regione, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Giarre, proponiamo in vendita uno stabile residenziale su due elevazioni fuori terra, composto da due unità abitative (una al piano terra ed una al primo piano), ampi spazi pertinenziali, terrazze panoramiche e terreno di 8277 mq.

Le unità immobiliari, in buono stato manutentivo e con impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, si compongono di:

- piano terra di cui 185 mq di abitazione + 30 mq di cantina, e spazi esterni di mq 210 (portico, terrazza, e corti pertinenziali);
- piano primo: abitazione mq 115 e terrazza mq 130.

Terreno 7547 mq con destinazione agricola + 730 mq di terreno edificabile con i.f. di 3 mc/mq.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
658 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
185,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
185,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
210,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
63,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
39,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
8.277,0 m²
Coefficiente
3
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
248,0 m²
Costi
prezzo
€ 420.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E180 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.255 al mese

€ 126.000 (30%)

€ 294.000 (70%)

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