Terratetto unifamiliare via Giuseppe Garibaldi, Comeana, Carmignano

CarmignanoVia Giuseppe Garibaldi
€ 270.000
4 locali
130 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Annuncio aggiornato il 26/06/2024
Descrizione

riferimento: Comeana

Vendita terratetto ristrutturato Comeana

Nel borgo di Comeana in strada tranquilla con pochissimo traffico, questo terra-tetto in vendita su 3 livelli si distingue per la sua personalità e per la qualità dei lavori e dei materiali utilizzati nel recentissimo intervento di ristrutturazione che ha interessato tutto l'immobile.
Ingresso indipendente al piano terreno, un piccolo ripostiglio, poi la scala ci porta al piano di sopra nel grande soggiorno dove è obbligo immaginarsi rilassati sul divano king size, li accanto le due camere matrimoniali e un grande bagno modernamente rifinito con vasca idromassaggio e caratteristico balconcino esterno.
Dal salone una scala in muratura ci porta ad un disimpegno che sbarca al secondo livello dove troviamo una grande cucina abitabile attrezzata di splendida cucina, un secondo bagno con doccia, la dispensa ripostiglio/lavanderia e la grande terrazza tipo attico
L’immobile è in condizioni pari al nuovo, ideale per una piccola famiglia che vuole vivere lontano dallo stress.
Le rifiniture sono quelle tradizionali toscane: pavimentazioni in gres porcellanato, finestre con vetrocamera nuove così come le persiane. Impianti moderni: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, addolcitore per l'acqua potabile, aria condizionata.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
130 m² | commerciale 139 m²
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Solo Cucina Arredata
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²
Costi
prezzo
€ 270.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
Logo immobiliare
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 807 al mese

    € 81.000 (30%)

    € 189.000 (70%)

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