Trilocale viale Isacco Newton, 62, Colli Portuensi - Casaletto, Roma

RomaColli Portuensi - CasalettoViale Isacco Newton, 62
€ 619.000
3 locali
141 m²
2 bagni
Piano T
Ascensore
Balcone
Arredato
Annuncio aggiornato il 21/06/2024
Descrizione

riferimento: 126968 - 21/06/2024

COLLI PORTUENSI-ISACCO NEWTON-TRILOCALE CON GIARDINO

L'immobile si trova esattamente tra Piazza Eugenio Morelli e Via Vincenzo Ussani , in comprensorio signorile con servizio di portineria.

Data la sua posizione risulta essere ottimamente collegato e vicino a tutti i servizi del quartiere.

E' possibile accedervi sia dal comprensorio, da ingresso autonomo che direttamente sull'ampio giardino di proprietà.
Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile nasce e si presta ottimamente per l'utilizzo di abitazione, potendo sfruttare questa possibile composizione:

INGRESSO- SALONE - DUE CAMERE - CUCINA - DOPPI SERVIZI - RIPOSTIGLIO - TERRAZZO ED AMPIO GIARDINO

Il salone e una delle due camere affaccerebbero direttamente sul giardino di proprietà che da su Viale Isacco newton, mantenendo cosi la distanza dalla strada e rendendo l'immobile più riservato.

Punti di forza dell'immobile:
- giardino
- distribuzione interna facilmente modificabile
- punto strategico

Le linee autobus più vicine sono NEWTON/MORELLI E. (90 m), COLLI PORTUENSI/NEWTON e altre 16 fermate nel raggio di 470 m.
L'asilo per bambini più vicino è ISACCO ARTOM (160 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (160 m), ISTITUTO COMPRENSIVO D'AVARNA e altre 3 scuole nel raggio di 260 m.

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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
141 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile
piano
Piano terra, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Fibra ottica
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
141,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
141,0 m²
Costi
prezzo
€ 619.000
spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1965
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.850 al mese

    € 185.700 (30%)

    € 433.300 (70%)

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