Loft via Aleardo Aleardi, 14, Paolo Sarpi, Milano

MilanoPaolo SarpiVia Aleardo Aleardi, 14
€ 589.000
2 locali
80 m²
1 bagno
Piano T
Lusso
Ascensore
Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 21/06/2024
Descrizione

riferimento: 118946 - 21/06/2024

MILANO/SARPI LOFT RISTRUTTURATO

MILANO/SARPI - Via Aleardo Aleardi 14.

Loft ristrutturato su due livelli, piano terra. In un contesto interno molto tranquillo e silenzioso.
Ampio, luminoso con doppia esposizione.
A pochi passi da Via Sarpi, da mezzi pubblici e da servizi di prima necessità.
Sito in contesto anni '30, con cortili comuni e servizio di portineria da lunedì a sabato.

Loft composto da :

Zona giorno: ingresso su soggiorno con grandi finestre e cucina a vista.

Scala interna in legno.

Zona notte: camera matrimoniale con armadiatura su misura.

Anticamera con pavimento in vetro.
Bagno con doccia.

Ottima soluzione per investimento.

Via Aleardo Aleardi è una traversa di Paolo Sarpi: il quartiere cinese confina con il centro storico ed è un quartiere multietnico situato intorno alla via pedonale Paolo Sarpi. Le strade sono decorate da lanterne cinesi e caratterizzate da mercati alimentari e negozi di articoli in seta e pelle. Sono disponibili molte opzioni di ristorazione, da ristoranti che servono dim sum, a sale da tè e bancarelle che offrono snack asiatici. Il centro culturale Fabbrica del Vapore propone mostre di arte contemporanea.

Punti di forza dell'immobile:
- Zona molto ricercata
- Loft unico nel suo genere
- Ottima soluzione per investimento

Le linee autobus più vicine sono VIA CANONICA VIA SARPI (370 m), VIA CANONICA VIA CAGNOLA e altre 3 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di MONUMENTALE (500 m).
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di VIA PROCACCINI VIA NONO (210 m), VIA PROCACCINI VIA LOMAZZO e altre 6 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA VIA MONVISO (370 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA VIA MANTEGNA ANDREA (420 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO VIA GIUSTI GIUSEPPE (390 m), SCUOLA PRIMARIA VIA MONVISO e altre 4 scuole nel raggio di 490 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario AUXOLOGICO PROCACCINI (230 m).

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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Loft | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
80 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
Piano terra, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Armadio a muro
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Costi
prezzo
€ 589.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1930
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D43 kWh/m² anno
Planimetria
terra
soppalco
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.761 al mese

    € 176.700 (30%)

    € 412.300 (70%)

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