Trilocale via garibaldi , 111, Centro, Borghetto Lodigiano

Borghetto Lodigianovia garibaldi , 111
€ 95.000
3 locali
82 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 21/06/2024
Descrizione

riferimento: Borghetto 95

Trilocale con box

UN TRANQUILLO RIFUGIO

Avreste mai pensato di trovare una soluzione così riservata all'interno di una delle vie principali del Paese? Sono un gustoso appartamento disposto al primo piano di un complesso edificato nel 2002 e costituito da poche famiglie.
Dall'andito di ingresso carraio ci troviamo davanti ad un cortile splendidamente pavimentato di 1.000 mq circa dove sarà facile per i vostri figli imparare ad andare in bicicletta senza correre alcun rischio e proprio al centro di questa area comune sorgono i sei appartamenti di cui io faccio parte.
Entrando si accede subito alla zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina abitabile e balcone mentre la zona notte è composta da due camere con parquet e il bagno è abbastanza grande da accogliere vasca, doccia e lavatrice. Comodo ripostiglio posto nel disimpegno.
Prima qui era tutto terreno infatti ancora oggi se vi affacciate dalle mie stanze noterete che davanti vi è solo una distesa erbosa che in quanto altezza rimarrà tale...anzi molto probabilmente diventerà una parcheggio con zona giochi bimbi, quindi solo relax e tranquillità per i futuri proprietari.
Al piano terra ognuno di noi ha il suo box pertinenziale...e che box! completamente pavimentato e con spazio non solo per i mezzi ma anche per i cambi di stagione!!
Sono attualmente occupato come da regolare contratto di locazione fino a settembre 2027 con un canone di € 5.000,00 annui, quindi se acquistaste a settembre di quest'anno potreste risparmiare circa 10.000 € in attesa di entrare in possesso dell'abitazione.

Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale. Volete visionare tutte le nostre proposte immobiliari in vendita e in locazione? Visita il sito www.agenziamyhouse.com
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
82 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Disponibile dal 30/09/2027
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Balcone
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
21,0 m²
Coefficiente
1
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Balcone

Piano
1
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Costi
prezzo
€ 95.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2002
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G179.96 kWh/m² anno
Planimetria
B3 b
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 284 al mese

    € 28.500 (30%)

    € 66.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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