Appartamento via Gulliver 40, Ponticelli, Napoli

NapoliPonticelliVia Gulliver
€ 185.000
5 locali
110 m²
2 bagni
Piano R
Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 27/06/2024
Descrizione

riferimento: 522

VIA GULLIVER-5 VANI DOPPI ACCESSORI CON CANTINOLA E GIARDINO

La luce è ciò che vi guida a casa, il calore è quello che vi tiene lì. In Via Gulliver, zona ben servita da tutte le attività commerciali utili alla praticità della vita quotidiana fra cui bar, supermercati, uffici postali, banche ecc., disponiamo in vendita di un appartamento di 5 vani doppi accessori. La quadratura interna calpestabile è di 110 mq, ben disposta su pianta regolare che conferisce all'immobile un'alta versatilità, data la possibilità di concepire gli spazi interni diversamente e come più si preferisce. L'ingresso è in disimpegno che lascia spazio ad un lungo corridoio, da cui, su due versanti opposti e paralleli, si articolano tutti gli ambienti ed in particolare: il salone doppio, cucina abitabile con bagnetto di servizio, tre camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come camera armadi e bagno padronale con doccia. La soluzione, che si presenta da riammodernare, gode di doppia esposizione con finestre da un lato e due balconi dall'altro, che affacciano in ampio giardino condominiale ad uso esclusivo della soluzione. Al piano seminterrato dello stabile troviamo un'utilissima cantinola di 10 mq circa, che completa la proprietà. Possibilità di parcheggio nelle immediate adiacenze del fabbricato. L'ubicazione dello stabile è considerata strategica dagli abitanti del quartiere data la vicinanza all'Ospedale del Mare, a Villa Betania, al Centro Commerciale "Le Ginestre", al Palazzetto dello Sport e non ultima per importanza all'ingresso/uscita della strada statale 162, che consente valido collegamento a tutte le altre zone della città. Visionabile previo appuntamento telefonico! Vi basterà inviare un WhatsApp al numero 081/3793204 indicando il numero di riferimento dell'annuncio rif. 522 per essere al più presto ricontattati da Fabrizia per maggiori informazioni e/o fissare un sopralluogo all'immobile. Per chiunque voglia passare a trovarci siamo in Viale del Poggio n.38, 80131, Napoli (NA). Seguici anche sui nostri profili social di Facebook e Instagram per tenerti aggiornato in tempo reale! Napoli, Viale del Poggio 38 - Tel. 0813793204 Email: colliamineirealty@gmail.com - AMINEI.RE Immobiliare - Ci prendiamo cura dei tuoi sogni!
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
110 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano rialzato, con ascensore
totale piani edificio
6 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato e comune
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²
Costi
prezzo
€ 185.000
spese condominio
€ 45/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
casa
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 553 al mese

    € 55.500 (30%)

    € 129.500 (70%)

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