Bilocale via Gennaro Capuozzo 3, San Giorgio a Cremano

San Giorgio a CremanoVia Gennaro Capuozzo
€ 178.000
2 locali
65 m²
1 bagno
Piano 3
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 24/06/2024
Descrizione

riferimento: 60917550

RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO

L'appartamento è situato in Via Capuozzo precisamente all'interno del Parco Dalia di recente ristrutturazione ed è custodito l'intera giornata, garantendo sicurezza e tranquillità.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo finiture moderne e materiali di qualità. Questo consente di abitarlo sin da subito, senza necessità di ulteriori lavori.
Appena varcata la soglia, ci si trova in un confortevole salone, spazioso e luminoso, ideale per accogliere ospiti o rilassarsi.
Il salone conduce ad una camera da letto intima e accogliente, perfetta per garantire un riposo sereno con uscita sul balcone e affaccio libero verso il Vesuvio. La cucina è separata e abitabile con spazio sufficiente per preparare pasti deliziosi e una zona pranzo comoda.
Il bagno con finestra, adiacente alla cucina, è moderno e ben arredato, dotato di tutti i comfort necessari.
Completano l'appartamento un posto auto assegnato, situato all'interno del parco, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio.

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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
65 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
61,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
61,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
6,5 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Costi
prezzo
€ 178.000
spese condominio
€ 76/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
81.9kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G81.9 kWh/m² anno
Planimetria
PLAN 178
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    Opzioni aggiuntive

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