Rustico Strada Comunale da Poggibonsi a Talciona, Poggibonsi

PoggibonsiStrada Comunale da Poggibonsi a Talciona
€ 350.000
5+ locali
595 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 20/06/2024
Descrizione

riferimento: R05419PORU

Rustico da ristrutturare con 10 ettari di terreno

Qui avete l'opportunità esclusiva di acquistare un rustico da convertire, indipendente su due lati e circondato da un idilliaco paesaggio naturale.
Nonostante i necessari lavori di ristrutturazione, la casa rivela un carattere notevole che può essere trasformato in un vero gioiello grazie al suo alto potenziale per un tocco personale. Oltre alla casa principale, diversi annessi della proprietà offrono angoli nascosti per la creatività e il design improvvisato. Che si desideri uno spazio abitativo aggiuntivo, uno studio o utilizzarli come deposito, le possibilità sono tanto varie quanto stimolanti. Uno degli aspetti più notevoli di questa proprietà sono le cantine ben conservate. Qui potreste conservare il prezioso vino dei vigneti circostanti o utilizzare questa fresca cantina come deposito naturale per il vostro raccolto. La proprietà si estende su ben 10 ettari di terreno, di cui circa due ettari sono vigneti di Chianti di alta qualità. Questo paradiso del vino è completato da una notevole piantagione di 400 ulivi. Il terreno rimanente è un terreno agricolo, fertile e pronto a realizzare i vostri sogni e la vostra visione di uno stile di vita rurale. Oltre alla casa principale, quest'area considerevole ospita anche diversi annessi, che sono sparsi per la proprietà e vi offrono una varietà di usi possibili. Gli annessi offrono un grande potenziale e vi invitano a progettarli secondo le vostre idee per creare un luogo speciale di ritiro e relax. Per comodità e comfort, la proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica. Questo non solo facilita la manutenzione e la fruibilità della proprietà, ma fornisce anche le basi per una ristrutturazione di successo e una futura qualità di vita.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
595 m²
locali
10 camere da letto, 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione interna
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
595,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
595,0 m²
Costi
prezzo
€ 350.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Da ristrutturare
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria 1° piano
Planimetria piano terra
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.046 al mese

    € 105.000 (30%)

    € 245.000 (70%)

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