Trilocale via Aurora, 33, Incirano, Paderno Dugnano

Paderno DugnanoVia Aurora, 33
€ 245.000
3 locali
87 m²
2 bagni
Piano 4
Ascensore
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 21/06/2024
Descrizione

riferimento: Cod. rif 3160353

Appartamento

A Paderno Dugnano, nella frazione di Incirano, proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli abitativi di tre locali con doppi servizi.
Con una superficie di 87 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana piacevole. Costruito nel 1986, l'edificio dispone di ascensore per un comodo accesso e un vasto giardino condominiale per momenti di relax all'aperto.

L'interno è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. La composizione dell'immobile è la seguente: ingresso, soggiorno con affaccio su un primo terrazzo, cucina abitabile ed un primo servizio (finestrato) al piano quarto; due camere (di cui una con affaccio sul secondo terrazzo) ed un servizio anch'esso finestrato al piano quinto.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Altre caratteristiche dell'immobile sono: porta blindata, videocitofono, sanitari sospesi, infissi legno/doppio vetro e parquet in tutto l'immobile.

Inoltre, dispone di cantina e un box auto privato per il parcheggio di 14 mq acquistabile ad € 20.000,00.

La posizione strategica vicino a bar, caffè, cliniche e farmacie rende questo immobile ancora più attraente per chi cerca comodità e servizi a portata di mano.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
87 m² | commerciale 94 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Terrazza
Cantina
Giardino comune
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
87,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
87,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²
Costi
prezzo
€ 245.000
spese condominio
€ 190/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1986
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
239.94kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G239.94 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria app.yo.jpg
planimetria box.jpg
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 732 al mese

    € 73.500 (30%)

    € 171.500 (70%)

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