vista lago
terrazzo
terrazzo
terrazzo
sala
sala
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camera
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sala
sala
sala
cucina
sala
camera
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bagno
bagno
bagno
bagno
bagno
sala
dettagli
balcone
balcone
vista
monolocale
monolocale
monolocale
monolocale
monolocale
monolocale
bagno
bagno
bagno
monolocale
vista
dettagli
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terrazzo
terrazzo
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Quadrilocale ottimo stato, su più livelli, Centro, Ranco

Ranco
€ 299.000
€ 320.000(-6,6%)
4 locali
118 m²
3 bagni
Piano 1 - 3
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: Ranco320

TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON 2 POSTI AUTO E GIARDINO

Nell'immediate vicinanze di Angera, sul lago Maggiore, a soli 300 metri dalla riva, proponiamo in vendita soluzione semi indipendente, totalmente ristrutturata, con triplice esposizione, così composta:
1) al piano terra troviamo di proprietà esclusiva giardino/posto auto doppio con recinzione e cancello d'ingresso alla proprietà; tramite scala si raggiunge il primo piano in cui troviamo un ampio monolocale con comoda zona soggiorno/pranzo con cucina a vista, bagno finestrato con doccia e zona notte. Presenza di due terrazzi di cui uno di mq 24 circa. Parzialmente arredato. Termo autonomo e provvisto di climatizzazione estiva. Serramenti in PVC con doppi vetri.
2) al piano superiore troviamo un ulteriore monolocale con identiche caratteristiche ad esclusione dei terrazzi. Anch'esso arredato, termo autonomo e provvisto di climatizzazione estiva.
3) Il sotto tetto ospita un grazioso ambiente adibito a monolocale, quindi con tetto ricostruito impianti nuovi, bagno e arredo.
I suddetti immobili sono del tutto autonomi con ingressi separati e provvisti di porte blindate. Nonostante ciò nessuno vieta di collegarli fra di loro e rendere un'unica abitazione completa di giardino/posto auto doppio, due terrazzi e mansarda.
NO SPESE CONDOMINIALI !!!!!!!!
Contattaci per maggiori informazioni Nicola 3515015069

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Madonia.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Da 1 a 3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
118 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Mansarda

Piano
3
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 299.000
Prezzo al m²
2.534 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

187.14 kWh/m² annoG

Planimetria
planimetria bilo 1
planimetria bilo 2 e monolocale
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    +35 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 871 al mese

    € 89.700 (30%)

    € 209.300 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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