Trilocale via Cesare Battisti 18, Centro, Settimo Milanese

Vi presentiamo un'opportunità unica, ideale per chi cerca spazio, comfort e soprattutto con il grande vantaggio di poter personalizzare la propria abitazione!!

In CENTRO CITTA', in piccola via di villette e palazzine, a pochi passi da svariate attività commerciali (supermercato, farmacia, lavanderia, etc.), scuole, Auditorium e aree verdi attrezzate; zona ideale anche per chi necessita di raggiungere Milano, in meno di 30 minuti, grazie alla presenza a pochi metri di vari mezzi di superficie che in pochi minuti conducono alle fermate di ben tre linee di metropolitana (M1 BISCEGLIE, M1 MOLINO DORINO e M5 SAN SIRO STADIO), oltre a tangenziali e autostrade.

In PALAZZINA di soli tre piani SENZA SPESE DI CONDOMINIO (solo spese di luce e acqua in comune con le altre unità) e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA (NEL 2015 facciate/balconi, parti esterne con ringhiera e passo carraio - NEL 2005 REALIZZAZIONE NUOVO TETTO per costruzione piano terzo) e servita da un piccolo cortile condominiale.

Questa soluzione abitativa è stata progettata dal nostro studio tecnico (come da planimetrie in allegato) dal frazionamento, che si dovrà attuare, dell'attuale unica abitazione di 137 mq e che porterà alla realizzazione di due "nuove" unità abitative di due locali e tre locali.

L'appartamento avrà una superficie di c.a. 73 mq, con una disposizione degli spazi interni funzionale e ben organizzata, offrirà comfort e praticità per la vita quotidiana, sarà molto luminoso grazie alla libera tripla esposizione (sud/est/ovest) e sarà così composto: ingresso, comoda zona giorno di 20 mq con cucina a vista e terrazzino di 8 mq, camera padronale di 16 mq (dove possibile realizzare, come da progetto allegato, una comodissima cabina armadio e bagno en suite) con balcone ad angolo, seconda camera di 10 mq con altro balcone e un bagno di generose dimensioni.

Attualmente il riscaldamento è centralizzato, con radiatori alimentati a metano, ma CON POSSIBILITA' DI RENDERLO AUTONOMO COME GIA' PREVENTIVATO, garantendo quindi una migliore e più efficiente gestione.

L'acquirente avrà la possibilità di scegliere, in base alle proprie disponibilità ed esigenze, le modalità di ristrutturazione per la sua nuova casa:
1) parziale - attuando solo le opere indispensabili, in quanto l'immobile ha già beneficiato di una ristrutturazione in passato, considerando pertanto la possibilità di mantenere le attuali finiture etc.;
2) totale - come da planimetrie e preventivi allegati che mostrano diverse progettazioni degli spazi interni, comprensivo di oneri comunali/castali, costi ristrutturazione e forniture delle finiture.
N.B. = TUTTE LE SPESE DI RISTRUTTURAZIONE NECESSARIE, IL TECNICO E LE RELATIVE PRATICHE COMUNALI/CASTALI PER LA LORO ELABORAZIONE E PRESENTAZIONE PRESSO GLI UFFICI COMPETENTI, SARANNO A TOTALE CARICO DI PARTE ACQUIRENTE/COMMITTENTE (COME DA PREVENTIVI IN ALLEGATO).

* IL PRESENTE ANNUNCIO POTREBBE PRESENTARE ERRORI O SUBIRE MODIFICHE E PERTANTO NON COSITUISCE VINCOLO CONTRATTUALE *