Bilocale 69 m², Charenton-le-Pont

IN ESCLUSIVA SIAIMMOBILIER vi propone in affitto un magnifico trilocale completamente ristrutturato. Si compone di un ampio ingresso con ripostiglio, una cucina attrezzata, un ampio soggiorno-sala da pranzo che si apre su un balcone, due camere da letto con ripostiglio, oltre ad un bagno e un WC separato. I materiali, accuratamente selezionati, uniscono eleganza e qualità per il vostro massimo comfort. Non perdere questa occasione di vivere in un ambiente raffinato e funzionale. Una cantina completa questa proprietà. Possibilità di affittare un ulteriore posto auto. Situato a due passi dal Bois de Vincennes, da negozi e ristoranti. Trasporti: fermata Metro 8 'Liberté' a 6 minuti a piedi. Tram T3a 5 minuti a piedi. Riferimento: FELAP320001587 Mandato n. 202 - Superficie abitabile: 69,65 mq - Superficie calpestabile esclusi muri, tramezzi, gradini e vani scala, vani, feritoie di porte e finestre. Sono esclusi alcuni spazi: soffitte al grezzo, cantine, seminterrati, balconi, verande, ecc. spazi con altezza inferiore a 1,80 metri - Affitto: Non arredato - Canone mensile escluse spese: € 2.085 - Accantonamento per oneri: 115 € al mese, Canoni di locazione (o spese recuperabili) sono le spese dovute dall'affittuario, ma inizialmente pagate dal proprietario (o dal suo rappresentante) - Canone mensile Spese incluse: 2.200 € - Deposito cauzionale: 2.085 € I canoni di locazione sono limitati dall'articolo 2 del decreto 2014-890 del 1 agosto 2014 relativo al limite massimo delle commissioni spettanti agli inquilini e ai termini di trasmissione di determinate informazioni da parte dei professionisti immobiliari - Importo totale delle spese di agenzia dovute dal locatario: € 1.044,75 comprese le imposte distribuite ai sensi della legge ALUR - dovute per l'inventario: 3 € IVA inclusa/m2 o 208,95 € IVA inclusa - dovuto per la visita all'alloggio, spese amministrative, per la stesura dell'atto: 12 € IVA inclusa/m2 o 835,80 € - Classificazione delle abitazioni in termini di prestazione energetica (DPE): C - 61 Kwh/m2/anno di energia finale - Costo energetico annuo stimato delle abitazioni compreso tra 660 e 920 € all'anno, indicizzato al 1 gennaio 2021 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibile sul sito web di Géorisks. Stato di rischi e inquinamento: SI