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Bilocale via Federico Confalonieri, Isola, Milano

MilanoIsolaVia Federico Confalonieri
€ 1.550.000
2 locali
82 m²
1 bagno
Piano 2
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/06/2024
Descrizione

riferimento: 1150

BOSCO VERTICALE

Milano, all'interno dell' edificio più prestigioso al mondo, circondato da più di 1.000 esemplari di piante ed inserito all'interno del CONTESTO UNICO ed INNOVATIVO di Porta Nuova, proponiamo in vendita un bellissimo SPLENDIDO APPARTAMENTO di 82 mq. commerciali con TERRAZZO. L'immobile si presenta con RIFINITURE DI PREGIO e completamente ARREDATO con mobili di design.
L'appartamento è composto da una zona living con GRANDE VETRATA ed accesso al bellissimo TERRAZZO di 22 mq, con splendida vista sul parco privato. Completa la zona giorno una CUCINA ANGOLARE di Boffi in su misura. Nel corridoio è presente una LAVANDERIA integrata a scomparsa. La zona notte prevede una CAMERA MASTER con ampie armadiature a tutt'altezza e BAGNO dedicato con VASCA e DOCCIA.
Completa la soluzione un BOX SINGOLO.
La cura dei materiali e delle finiture soddisfa le esigenze di una clientela esigente ed attenta alla qualità del vivere e dal gusto contemporaneo.
I servizi Concierge 24H, Security 24H, Call Center “Porta Nuova” 24H garantiscono la massima sicurezza. Area fitness, party room e sala meeting ad uso esclusivo per i residenti.
Si precisa che, L'IMMOBILE è ATTUALMENTE OCCUPATO DA REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE GENERANDO UN REDDITO di € 42.000/ANNUI di AFFITTO GARANTITO FINO A OTTOBRE 2027.
Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782.
La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
2
Piani edificio
18
Ascensore
Superficie
82 m² | commerciale 90 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
82,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
82,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.550.000
Prezzo al m²
18.902 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 830/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA2

Planimetria
PLN_207670298_2 1
PLN_207670298_1 1
PLN_207670298_3 1
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    +19 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.504 al mese

    € 465.000 (30%)

    € 1.085.000 (70%)

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