Trilocale via Anton Pavlovic Cechov, Rivarolo, Genova

GenovaRivaroloVia Anton Pavlovic Cechov
€ 65.000
3 locali
70 m²
1 bagno
Piano 6
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 25/06/2024
Descrizione

riferimento: Cechov

Penultimo piano con terrazzo e posto auto, nel verde.

Tra Rivarolo e Bolzaneto si sale lungo via Maritano verso il quartiere Diamante, in fase di completa riqualificazione: verranno creati, tra l'altro, luoghi di aggregazione sociale, culturale ed un teatro all'aperto. In fondo a via Cechov troviamo questo complesso del 2010 con area parcheggio antistante chiusa, con cancello automatico.

L'appartamento è posto al sesto e penultimo piano con ascensore ed ha un posto auto di proprietà davanti al portone.

Si entra in una zona-giorno aperta, con soggiorno ampio centrale antistante la cucina, comunque vivibile, separata dal living. Dalla sala si può accedere alla camera matrimoniale, alla seconda camera (singola molto spaziosa con accesso allo sfogo esterno) e anche al servizio, diviso in antibagno e bagno completo con box doccia "extra large".

Lo sfogo è una terrazza a tutti gli effetti, profonda, con tendone prendisole: si può mangiare comodamente fuori di fronte al verde della collinetta antistante e al panorama che si apre sulla vallata.

Posizione silenziosa e soleggiata, riscaldamento autonomo.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
70 m² | commerciale 75 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
6°, con ascensore
totale piani edificio
7 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
6
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terrazzo

Piano
6
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Costi
prezzo
€ 65.000
spese condominio
€ 35/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
4.04kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E69.17 kWh/m² anno
Planimetria
PLAN - Copia (2)
PLAN - Copia
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 194 al mese

    € 19.500 (30%)

    € 45.500 (70%)

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