Villa unifamiliare frazione San Grato, Monteu Roero

Monteu RoeroFrazione San Grato
€ 2.400.000
3 locali
400 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 18/06/2024
Descrizione

riferimento: Villa con piscina

Villa con piscina

In vendita: Splendida villa di nuova costruzione su unico livello abitativo, situata nel pittoresco comune di Monteu Roero. La proprietà, totalmente indipendente, vanta una posizione panoramica incantevole e una piscina esterna riscaldata, perfetta per rilassarsi tutto l'anno.

Internamente, la villa è estremamente spaziosa e realizzata con materiali di pregio. La disposizione comprende cinque locali e quattro bagni, offrendo comfort e funzionalità. Al piano seminterrato, una taverna accogliente completa l’abitazione principale, ideale per momenti di convivialità.

Tra le caratteristiche moderne della villa, troverete prese elettriche per la ricarica di auto elettriche, rispondendo alle esigenze di sostenibilità e innovazione. La proprietà include anche una dependance esterna e una palestra attrezzata, offrendo spazi aggiuntivi per ospiti e attività fisiche.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza, comfort e un contesto naturale di rara bellezza. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete l'occasione di vivere nel lusso in una delle zone più affascinanti del Roero.

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
400 m²
locali
3 camere da letto, 3 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²
Costi
prezzo
€ 2.400.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A439.56 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA 1
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 7.174 al mese

    € 720.000 (30%)

    € 1.680.000 (70%)

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