Villa unifamiliare Località Pantogia, Porto Cervo, Arzachena

ArzachenaLocalità Pantogia
€ 2.200.000
5+ locali
230 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Annuncio aggiornato il 19/06/2024
Descrizione

riferimento: ARV-13-24

Costa Smeralda | Pantogia | Lussuosa villa vista mare

Questa lussuosa villa si trova in una posizione privilegiata sulle colline di Pantogia, a breve distanza dalla spiaggia del Grande Pevero a Porto Cervo.

La proprietà, di recente costruzione, si integra perfettamente con l'ambiente naturale circostante, dove il verde e il blu della Costa Smeralda dominano il paesaggio. Avvolta dai colori e dai profumi della macchia mediterranea, questa villa in pietra gallurese rappresenta un vero angolo di paradiso per chi ama la natura, offrendo totale riservatezza e una vista panoramica unica sul Golfo del Pevero.

La meravigliosa area esterna completa l'esperienza di vita di lusso, con una grande vasca idromassaggio e diverse zone relax con vista mare, ideali per godersi momenti di relax e socializzazione all'aria aperta.

Pantogia è una località situata a pochi minuti dalla rinomata Porto Cervo, che garantisce tutte le comodità e i servizi necessari, tra cui ristoranti, locali e negozi per lo shopping.

Articolata su tre livelli è così composta:

Piano Terra
- Zona living
- Cucina
- Camera e bagno

Piano Primo
- Camera
- Bagno

Piano Seminterrato
- Zona living
- Cucina
- Camera
- Cameretta
- Bagno

Dotazioni:
- Doppio ingresso indipendente
- Terreno privato di 1250 mq con impianto di irrigazione automatica
- Impianto antizanzare
- Area esterna pavimentata in tek
- Vasca idromassaggio esterna
- Numerose verande coperte e scoperte
- Pompa di calore caldo/freddo
- Posto auto scoperto

Perché acquistarla?
1# Contesto di prestigio
2# Ampi spazi esterni ed interni
3# Panorama mozzafiato
4# Proprietà pari al nuovo, pronta da vivere
5# A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda
6# A soli 30 minuti di auto da porto ed aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
230 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Terrazza
Piscina
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.200.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2005
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 6.576 al mese

    € 660.000 (30%)

    € 1.540.000 (70%)

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