Villa bifamiliare via Pertini 6/E, Brugarolo, Merate

Merate - In una delle zone più esclusive, proponiamo in vendita una elegante villa bifamiliare posizionata a fondo di una strada privata. L'immobile è stato riqualificato energeticamente nel 2021, ed è stato installato un impianto ibrido a pompa di calore oltre a caldaia a condensazione, il tutto alimentato da fotovoltaico 6 Kwatt con batterie di accumulo da 20 Kwatt. Cappotto e ventilazione meccanica controllata hanno completato l'immobile portando la classe energetica in A2.
La villa si sviluppa su due livelli abitativi oltre seminterrato per una superficie complessiva pari a 170 metri quadrati. La superficie abitabile è composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina a vista e un bagno al piano terra che è completamente circondato da uno splendido giardino privato piantumato con irrigazione. Compreso nel prezzo un robot tagliaerba automatico.
Il piano primo è composto da tre camere da letto e due bagni oltre a due balconi, in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna oltre ad alcuni locali accessori. L'esposizione est-sud-ovest, permette di godere di un'atmosfera luminosa e accogliente in tutte le ore del giorno. L’impianto fotovoltaico permette un risparmio considerevole in bolletta. Gli infissi e le finestre in pvc, realizzati in doppio vetro gas, sono stati sostituiti e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le persiane sono elettriche con comando centralizzato a distanza, e l'allarme gestibile tramite app permettono un controllo completo della casa anche da remoto.
Un box doppio con ricarica per l'auto elettrica e un box singolo grande al piano interrato, collegati direttamente all'abitazione rendono unica questa proposta immobiliare.
In definitiva, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione residenziale di pregio e di alta qualità, in una delle zone più richieste e prestigiose di Merate. € 380.000,00