IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
Camera da letto
1/35
IM Your Real Estate Advisor
IM Your Real Estate Advisor
map icon

Appartamento via Roma 32, Ortigia, Siracusa

SiracusaOrtigiaVia Roma
€ 1.400.000
5+ locali
225 m²
3+ bagni
Piano 2
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: IA1503

Lusso in centro storico… perché accontentarsi?

Appartamento di 225 m² commerciali, ristrutturato e situato al secondo piano di un palazzo storico nel cuore di Ortigia.
Con 5 camere da letto e 5 bagni, questa dimora offre spazio e comfort impareggiabili.

Zona giorno: pavimenti in parquet, salone con soffitti alti 4 metri e travi a vista, angolo cottura, sala da pranzo e bagno di servizio.

Zona notte: 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato, per una privacy esclusiva.

Terrazzo: 50 m² a livello, con vista sui tetti storici di Ortigia.

Questo appartamento unisce dettagli storici come pavimenti originali e affreschi sulle volte a tocchi moderni, come i bagni in resina.
Perfetto come residenza di lusso o investimento turistico, con un rendimento annuo lordo del 18%.
Ti sembra troppo? Il vero lusso non è per tutti…

Contattaci per scoprire se fa per te!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con IMVESTA Real Estate.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
225 m² | commerciale 237 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
225,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
225,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.400.000
Prezzo al m²
6.222 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 35/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoD

Planimetria
Planimetria appartamento
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +32 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.832 al mese

    € 420.000 (30%)

    € 980.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Ci contatti per
    Oppure