Terratetto unifamiliare via milano, Centro, Arona

Aronavia milano
€ 520.000
5+ locali
350 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 17/06/2024
Descrizione

riferimento: 969

Casa Indipendente

Proponiamo in vendita casa indipendente composta da un negozio a piano terra, un appartamento/ufficio al primo piano e un grande appartamento al secondo ed ultimo piano. L'immobile, si presta a varie soluzioni, un'unica casa indipendente su tre piani oltre ampio box di 80 mq; oppure una parte abitativa disposta al primo e secondo piano ed un locale commerciale con accesso indipendente a piano terra; oppure ancora lasciare l'attuale divisione in un grande appartamento di cinque locali più tre servizi con una superficie di circa 160 mq a piano secondo, un appartamento ad uso abitativo o ufficio a piano primo ed un negozio a piano terra. Finiture anni '90. Completo di box e cantina di oltre 80 mq e cortile privato.
ARONA Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.******/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%).[5] La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare
superficie
350 m² | commerciale 390 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 5 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Caminetto
Fibra ottica
Balcone
Terrazza
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
350,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²
Costi
prezzo
€ 520.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
0.59kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D126.5 kWh/m² anno
Planimetria
negozio piano terra.png
negozio soppalco.png
plan p1.png
plan p2 attico.jpg
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.554 al mese

    € 156.000 (30%)

    € 364.000 (70%)

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