Facciata
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Camera da letto
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
Balcone
Balcone
Giardino
1/17
Interno appartamento
Salone
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Quadrilocale piazza Alberto Banfi 1, Centro, Pinerolo

PineroloPiazza Alberto Banfi
€ 110.000
€ 120.000(-8,3%)
4 locali
90 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/12/2024
Descrizione

riferimento: V1706

PINEROLO Appartamento locato a reddito

Stai cercando un investimento sicuro e redditizio nel cuore della città? Abbiamo l’occasione perfetta per te! Presentiamo questo appartamento libero su tre lati, situato al primo piano (secondo fuori terra) di un edificio con ascensore, attualmente locato e pronto per generare reddito fin da subito.
L'appartamento, di 98 mq, offre una disposizione funzionale e spaziosa. All’ingresso, un ampio corridoio ti conduce verso un luminoso tinello con cucinino e un accogliente soggiorno, ideali per i momenti di relax dei tuoi inquilini. Le due camere da letto sono ampie e ben illuminate, garantendo comfort e privacy.
Completano la proprietà un bagno pratico, un ripostiglio e tre balconi che offrono spazio esterno, tra cui uno particolarmente grande con una vista incantevole sulla verde Piazza Banfi. Al piano seminterrato si trova una cantina spaziosa, mentre il box auto al piano terreno interno al cortile aggiunge un ulteriore valore all’investimento.
Gli infissi con doppi vetri e il portoncino blindato assicurano una buona efficienza energetica e sicurezza, caratteristiche sempre molto apprezzate dagli inquilini.
La posizione centrale è uno dei punti di forza principali: l'appartamento è vicino a scuole, negozi e fermate dell’autobus, rendendolo altamente attrattivo per chi cerca la comodità di avere tutto a portata di mano.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori che desiderano un immobile in una zona ricercata, con la tranquillità di un contratto di locazione già in essere. Non perdere tempo, questa occasione non resterà sul mercato a lungo!
Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri tutti i dettagli e lasciati convincere dal potenziale di questo investimento.
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alberto Aymar.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
1
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
90 m² | commerciale 97 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 110.000
Prezzo al m²
1.222 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 25/mese
Spese riscaldamento
€ 960/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

158.79 kWh/m² annoD

Planimetria
PLN AlloggioL 54 PART 404 SUB 27 1
PLN Box
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    +14 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 301 al mese

    € 33.000 (30%)

    € 77.000 (70%)

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