Bilocale via Riano, Ponte Milvio, Roma

RomaPonte MilvioVia Riano
€ 1.350/mese
2 locali
69 m²
1 bagno
Piano 4
Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 17/06/2024
Descrizione

riferimento: A2024

Ponte Milvio affittansi panoramico quarto piano con balcone

Ponte Milvio, in elegante stabile con ascensore, la nostra agenzia immobiliare, propone in locazione un delizioso appartamento posto al quarto con esposizione esterna doppia ad angolo.
L'immobile si propone in ottime condizioni interne con pavimenti rifiniti in parquet legno rovere, pareti lavorate in tinta lavabile, ceramiche di rifinitura per i servizi, porta blindata e finestre con vetro termico.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, una ampia camera padronale, una cucina ed un servizio; completano la proprietà un balcone ed una cantina.
Importante evidenziare che la posizione e l'esposizione conferiscono luminosità, panoramicità ed una ricercata tranquillità.
La locazione è offerta ad uso abitativo con contratto agevolato cedolare secca per la durata di anni tre più due di rinnovo. Persone referenziate.
il quartiere.
Forte polo di interesse dell'area è sicuramente piazzale di Ponte Milvio con lo storico ponte, il più antico di Roma, più volte distrutto, ricostruito e restaurato.
L'urbanizzazione di quest'area è dei primi anni del 900 e fu dovuta ad un intervento dell'istituto Case Popolari. Il tessuto urbano presenta edifici di interesse storico e nuclei di edilizia sia economica che residenziale. Piazzale di Ponte Milvio, inserito nel progetto Cento Piazze indetto dal Comune di Roma, ha migliorato il suo aspetto rendendolo più gradevole ed accogliente.
La passeggiata lungo il fiume Tevere è arricchita da una zona verde attrezzata che ben si integra con la pista ciclabile realizzata in occasione dei mondiali di calcio del 1990.
Caratteristiche
contratto
Affitto, 3+2
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
69 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile
piano
4°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Balcone

Piano
4
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
4
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Costi
prezzo
€ 1.350/mese
spese condominio
€ 90/mese
cauzione
€ 4.050
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
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