Appartamento viale Antonio Gramsci, Mazzini - Oberdan, Firenze

FirenzeMazzini - OberdanViale Antonio Gramsci
€ 635.000
5+ locali
188 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 17/06/2024
Descrizione

riferimento: SG_62

PIAZZA DONATELLO

In vendita nella zona più esclusiva di Firenze, a due passi dal centro storico, proponiamo un affascinante appartamento al terzo piano di un prestigioso palazzo degli anni '50. Questa residenza, libera su tre lati, offre una luminosità unica e garantisce uno stile di vita raffinato e prestigioso.
Con una superficie di 185 mq disposti su unico livello, l'appartamento si apre su un ampio ingresso dove sulla sinistra si trova la zona living composta da un elegante salone di 40 mq con una spettacolare parete completamente finestrata, di grande impatto scenografico e una seconda stanza utilizzabile come sala da pranzo o studio. L'ala destra dell'immobile ospita invece la cucina abitabile con accesso al terrazzo e la zona notte composta da due camere matrimoniali (di cui una con guardaroba), una camera singola, un ripostiglio e due bagni. L'immobile è dotato di doppia entrata ed è quindi facilmente divisibile. A corredo della proprietà abbiamo uno spazioso posto auto assegnato in garage condominiale ed una capiente cantina. L'atmosfera ricercata, la sua posizione privilegiata ed i dettagli di altissimo profilo con un adeguato restyling renderanno questa residenza un connubio perfetto per chi ricerca un'abitazione raffinata e di prestigio.
E' stato studiato un progetto di ristrutturazione teso a valorizzare e ottimizzare gli spazi interni che prevede un grande soggiorno con sala da pranzo, una spaziosa cucina, tre camere matrimoniali, due bagni e due ripostigli; saremo lieti di condividere tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione per rendere questa casa un rifugio perfetto per il vostro stile di vita.
Richiesta € 635.000. Rif. SG_62.
Questa residenza rappresenta l'opportunità di vivere in uno spazio esclusivo, con una combinazione di eleganza e praticità. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattateci telefonicamente o venite a trovarci presso il nostro ufficio.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
188 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Interrato (-1), 3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Posto auto

Piano
Interrato (-1)
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Costi
prezzo
€ 635.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.898 al mese

    € 190.500 (30%)

    € 444.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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