Terratetto unifamiliare 145 m², nuova, San Frediano Nord - San Casciano, Cascina

Un'opportunità unica in complesso immobiliare di alto livello che comprende una villa storica del primo Ottocento con una foresteria adiacente, il tutto circondato da resede condominiale che offre posti auto privati, determinando un'atmosfera tranquilla e accogliente. Perfetto per chi cerca eleganza e comfort in una location esclusiva. La villa è costituita da 4 appartamenti e la foresteria in altre 4 unità. In questo annuncio trattiamo l'unità 7 che si trova nella foresteria. Si tratta di un terratetto di 145 mq dove sono state previste due soluzioni per la composizione interna; la prima soluzione prevede al piano terra ingresso in ampia zona giorno open space, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno di servizio, al piano primo due camere matrimoniali, di cui una con bagno in camera, cameretta, bagno; la seconda soluzione invece prevede, al piano terra ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno,camera doppia, riposiglio/lavanderia, bagno, al primo piano due camere matrimoniali, di cui una con bagno in camera, cameretta, bagno. Completa la proprietà il resede esclusivo di ingresso al terratetto di 40 mq, due posti auto con box di legno nel resede condominiale con cancello carrabile automatico. Riscaldamento radiante a pavimento, pompe di calore, impianto fotovoltaico di 4 kw, colonnina di ricarica auto elettriche, rendono l'immobile energicamente autosufficiente. Inoltre sono presenti il videocitofono e la porta blindata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e canalina anti- condensa e le persiane in alluminio con lamelle orientabili. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 48.000 € in 10 anni. L'immobile è gas free e quindi senza emissione energetica derivante dalla combustione di gas fossile. Consegna prevista settembre 2024. Rif. 5879